Cadastre de Beauche
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INSEE28030Code postal 28270281 habitants23 voies et 155 adressesPlan local d'urbanisme, Beauche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 7,58 et 10,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,00 €/m²entre 7,50 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,18 €/m²entre 10,71 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,99 €/m²entre 6,93 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 468 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 647 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBeauche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 362 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Beauche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Beauche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Beauche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,73 %
Commune 34,75 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,8 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 10,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,05 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,8 points34,93 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 10,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,05 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,93 % | 16,45 % |
| 2021 | 34,94 % | 16,34 % |
| 2022 | 35,14 % | 16,34 % |
| 2023 | 37,67 % | 16,34 % |
| 2024 | 38,70 % | 16,34 % |
| 2025 | 38,73 % | 16,34 % |
En 2020 : 13,35 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 1,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Beauche
Base Adresse Nationale
- Hérangeville1
- Impasse Belca3
- Impasse du Fournil2
- La Brèche13
- La Chauvière1
- La Chevalerie1
- La Drouetterie1
- La Ferme de Mézian1
- La Paisserie1
- La Plaine d'Hérangeville1
- Le Clos du Presbytère41
- Les Bois Verts13
- Les Bruyères4
- Les Clotins6
- Les Ressents1
- Les Usages14
- Mézian15
- Rue de Beaumarchais2
- Rue de la Voie Romaine10
- Rue des Fonderies5
- Rue des Fourneaux9
- Rue du Clos2
- Rue Saint Martin8
Autres communes du département
Eure-et-Loir