Cadastre de Précy-sur-Vrin
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INSEE89313Code postal 89116417 habitants79 voies et 483 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Jovinien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 039 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 212 à 1 613 €/m².
- 2019563 €1 vente
- 20201 324 €7 ventes
- 20211 167 €13 ventes
- 20221 138 €9 ventes
- 20231 442 €5 ventes
- 20241 613 €5 ventes
- 20251 039 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 039 € | 4 |
| 2024 | 1 613 € | 5 |
| 2023 | 1 442 € | 5 |
| 2022 | 1 138 € | 9 |
| 2021 | 1 167 € | 13 |
| 2020 | 1 324 € | 7 |
| 2019 | 563 € | 1 |
| 2018 | 1 280 € | 8 |
| 2017 | 1 329 € | 3 |
| 2016 | 1 322 € | 4 |
| 2015 | 1 002 € | 6 |
| 2014 | 1 212 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Villefranche1 613 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 1 230 €/m²
- Route de Villefranche6 ventes · 1 613 €/m²
- Champ des Bouchots5 ventes · 1 450 €/m²
- Les Dezons3 ventes · 1 442 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,81 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,12 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,71 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,76 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Jovinien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 904 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Précy-sur-Vrin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Précy-sur-Vrin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Précy-sur-Vrin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,93 %
Commune 34,43 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,94 points. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 8,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,85 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,94 points34,99 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 8,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,85 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,99 % | aucune |
| 2021 | 34,99 % | aucune |
| 2022 | 34,99 % | aucune |
| 2023 | 35,79 % | aucune |
| 2024 | 37,93 % | aucune |
| 2025 | 37,93 % | aucune |
En 2020 : 10,15 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Jovinien.
Les voies de Précy-sur-Vrin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Champ des Bouchots5
- Grande Rue26
- La Muratterie10
- Le Bourg9
- Les Marais9
- Lieu Dit la Caboterie5
- Lieu Dit la Cassine5
- Lieu Dit la Muraterie6
- Lieu Dit la Rue Chaude15
- Lieu Dit les Bouchots19
- Lieu Dit les Chopinots22
- Lieu Dit les Cornus25
- Lieu Dit les Decys13
- Lieu Dit les Dezons21
- Lieu Dit les Fascinats11
- Lieu Dit les Favereaux22
- Lieu Dit les Foulons15
- Lieu Dit les Gauguins13
- Lieu Dit les Girardots7
- Lieu Dit les Girards17
- Lieu Dit les Grands Garceaux5
- Lieu Dit les Masselins14
- Lieu Dit les Renonciats21
- Lieu Dit les Tuquois11
- Route de Cudot12
- Route de la Celle5
- Route de Sépeaux21
- Route de Villefranche24
- Rue du Presbytère7
- Ruelle du Chateau5
- Bois de la Garenne1
- Chaillot1
- Champ des Daubigny4
- Champ du Four2
- Chemin Blanc1
- Chemin de la Petite Garenne1
- Chemin de Saint Julien4
- Chemin du Ru d’Ache4
- Clos des Bouchots3
- Entre les Deux Chemins de1
- Ham la Réserve1
- La Billonnerie2
- La Briqueterie4
- La Couline-nord1
- La Grande Vigne1
- La Jacotterie1
- La Loisonnerie1
- La Mardelle du Chirurgien1
- La Piece des Fascinats2
- La Rudache1
- La Tuilerie2
- La Vallee du Billour3
- La Vallee du Feuilly1
- Le Bois de Chopinots1
- Le Buisson Bouquet2
- Le Champ Creux1
- Le Champ de la Culotte2
- Le Champ de la Varenne2
- Le Champ de Précy1
- Le Champ des Cornus2
- Le Champ des Garciaux1
- Le Champ des Gauguins3
- Le Champ des Noues1
- Le Champ des Tuquois1
- Le Grand Pre1
- Le Moulin1
- Le Petit Pre1
- Le Taillis Roullet1
- Les Craies1
- Les Girardeaux4
- Les Prés de la Forge1
- Les Sablons1
- Lieu Dit la Champie3
- Lieu Dit les Durands2
- Lieu Dit les Merciers3
- Lieu Dit les Ragots1
- Place de l'Eglise1
- Terres de la Briqueteriè1
- Terres et Prés du Moulin1
Autres communes du département
Yonne