Allée Olympe de Gouges, Quetigny
- Zone d'urbanisme
- U
- zone urbaine
- Bâtiment
- 6,2 m
Feuille ZD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,3 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 501 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Dijon Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces verts - PLT 0,3 / CBS 0,4
- Hauteur - 7m / 7m
- OAP Métropolitaine - Environnement et paysage
- Implantations - Tissus peripheriques
- Fonctions urbaines - Mixite
- Stationnement - Premiere couronne - Hors centralite
- Mixite de l'habitat - secteur 1
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive : seuil à 1 000 m²
- Retraits et gonflements des argiles - Aléa moyen
- Droit de preemption urbain simple
- Sismicité - Aléa Très Faible
- Zone de desserte du reseau public d'eau potable
- Remontée de nappe - Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- Zonage assainissement PLUI
- Reglement Local de Publicite Intercommunal - Zone 1
- Zone urbaine soumise aux prescriptions du zonage pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 12 All Olympe de Gouges | Maison | 109 m² | 242 000 € | 2 220 € |
| 15/12/2023 | 2 All Olympe de Gouges | Maison | 103 m² | 234 000 € | 2 272 € |
| 29/01/2021 | 22 All Olympe de Gouges | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 95,1 m² | 2008 | C | C |
| maison, 12 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 108,3 m² | 2009 | D | D |
| maison, 2 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 101,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 8 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 108,9 m² | 2009 | C | C |
| maison, 30 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 94,9 m² | 2009 | C | C |
| maison, 20 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 109,1 m² | 2009 | C | C |
| maison, 26 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 108,9 m² | 2009 | C | C |
| maison, 28 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 109,1 m² | 2009 | C | C |
| maison, 32 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 103,9 m² | 2009 | C | C |
| maison, 18 Allée Olympe de Gouges 21800 Quetigny | 92,7 m² | 2009 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.