Cadastre de Raffetot
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INSEE76518Code postal 76210529 habitants18 voies et 248 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Caux Seine Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 21 %, de 1 685 à 1 333 €/m².
- 20191 400 €3 ventes
- 20201 442 €4 ventes
- 20211 435 €10 ventes
- 20221 869 €8 ventes
- 20232 026 €4 ventes
- 20241 725 €8 ventes
- 20251 333 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 8 |
| 2024 | 1 725 € | 8 |
| 2023 | 2 026 € | 4 |
| 2022 | 1 869 € | 8 |
| 2021 | 1 435 € | 10 |
| 2020 | 1 442 € | 4 |
| 2019 | 1 400 € | 3 |
| 2018 | 1 598 € | 5 |
| 2017 | 1 546 € | 5 |
| 2016 | 1 360 € | 6 |
| 2015 | 1 265 € | 3 |
| 2014 | 1 685 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Eglise1 672 €/m² · 7 ventes
- Village de Raffetot1 504 €/m² · 8 ventes
- Route de Bolbec1 453 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Mairie1 315 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village de Raffetot8 ventes · 1 504 €/m²
- Rue de l'Eglise8 ventes · 1 672 €/m²
- Route de Bolbec6 ventes · 1 453 €/m²
- Rue de la Mairie5 ventes · 1 315 €/m²
- Route de la Nationale4 ventes · 1 829 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,83 €/m²entre 6,98 et 11,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 812 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,19 €/m²entre 7,21 et 11,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,15 €/m²entre 9,89 et 14,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,90 €/m²entre 6,98 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 641 € pour 72 m², maison 812 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCaux Seine Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 238 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Raffetot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Raffetot
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Raffetot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,55 %
Commune 43,47 %, intercommunalité 5,08 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,3 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 3,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,77 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,55 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,3 points42,25 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 3,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,77 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,25 % | aucune |
| 2021 | 48,55 % | aucune |
| 2022 | 48,55 % | 7,00 % |
| 2023 | 48,55 % | 7,00 % |
| 2024 | 48,55 % | 7,00 % |
| 2025 | 48,55 % | 7,00 % |
En 2020 : 11,81 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 5,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Caux Seine Agglo.
Les voies de Raffetot
Base Adresse Nationale
- Allée des Hortensias4
- Allée des Thuyas3
- Chemin de la Ferme4
- Chemin de la Plaine9
- Chemin de Versailles9
- Chemin du Clairet18
- La Maison Rouge2
- Plaine du Chateau12
- Route de Baclair11
- Route de Bolbec28
- Route de Bolleville5
- Route de la Nationale21
- Route de Yebleron15
- Rue de l'Ecole4
- Rue de l'Eglise35
- Rue de la Mairie24
- Rue du Calvaire13
- Sente des Pommiers10
Autres communes du département
Seine-Maritime