Cadastre de Fresne-le-Plan
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INSEE76285Code postal 76520554 habitants22 voies et 264 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Inter-Caux-Vexin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 404 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 685 à 2 404 €/m².
- 20191 538 €3 ventes
- 20201 702 €6 ventes
- 20212 206 €8 ventes
- 20221 945 €8 ventes
- 20231 816 €9 ventes
- 20241 985 €4 ventes
- 20252 404 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 404 € | 6 |
| 2024 | 1 985 € | 4 |
| 2023 | 1 816 € | 9 |
| 2022 | 1 945 € | 8 |
| 2021 | 2 206 € | 8 |
| 2020 | 1 702 € | 6 |
| 2019 | 1 538 € | 3 |
| 2018 | 1 999 € | 7 |
| 2017 | 2 137 € | 8 |
| 2016 | 1 685 € | 5 |
| 2015 | 1 917 € | 4 |
| 2014 | 1 680 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Perais1 999 €/m² · 5 ventes
- Rue du Val Ramier1 818 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Val Ramier6 ventes · 1 818 €/m²
- Rue des Perais5 ventes · 1 999 €/m²
- Route de Martainville4 ventes · 2 577 €/m²
- Rue des Pigeonniers4 ventes · 1 804 €/m²
- Rue des Prairies3 ventes · 3 008 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,18 €/m²entre 8,46 et 12,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 937 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,34 €/m²entre 8,72 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,14 €/m²entre 11,04 et 15,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,80 €/m²entre 9,50 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 778 € pour 72 m², maison 937 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalInter-Caux-Vexin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 295 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fresne-le-Plan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fresne-le-Plan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Taxe foncière à Fresne-le-Plan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,65 %
Commune 41,73 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 7,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,87 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,76 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,65 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 7,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,87 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,65 % | 13,50 % |
| 2021 | 44,65 % | 13,50 % |
| 2022 | 44,65 % | 13,81 % |
| 2023 | 44,65 % | 14,13 % |
| 2024 | 44,65 % | 14,44 % |
| 2025 | 44,65 % | 14,76 % |
En 2020 : 16,37 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Inter-Caux-Vexin.
Les voies de Fresne-le-Plan
Base Adresse Nationale
- Allée des Charmilles5
- Chemin communal n°92
- Chemin des Patis4
- Clos du Tilleul4
- Le Clos Champetre8
- Le Petit Chemin5
- Route de Bourg Beaudouin6
- Route de Lyons12
- Route de Martainville18
- Rue aux Lièvres1
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Grosse Pierre16
- Rue de la Mare au Tronc2
- Rue des 3 Cornets7
- Rue des Marronniers21
- Rue des Perais21
- Rue des Pigeonniers38
- Rue des Prairies30
- Rue du Val Ramier46
- Sente aux Grains2
- Sente des Maraichers6
- Sente des Marronniers4
Autres communes du département
Seine-Maritime