Rue de la Fée d'Argouges, Rânes
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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbSecteur mixte à dominante d'habitat des villages ou des faubourgs des bourgs importantsDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZN 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Rânes et 15 % en dessous de l'Orne.
1 160 €/m²
L'estimation 1 160Rânes 1 212en 2025Orne 1 370en 2025
- Fourchette basse
- 650 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 430 €/m².
Affiner l'estimation- 2021950 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 351 €1 vente
- Estimation1 160 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue de la Fée d'Argouges le 24/03/2023 : 222 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | 56 Rue de la Fée d'Argouges | Maison, Dépendance56 Rue de la Fée d'Argouges · 222 m² · 1 351 €/m² | 222 m² | 300 000 € | 1 351 € |
| 23/10/2021 | 21 Rue de la Fée d'Argouges | Dépendance, Maison21 Rue de la Fée d'Argouges · 87 m² · 962 €/m² | 87 m² | 83 700 € | 962 € |
| 01/02/2021 | 7 Rue de la Fée d'Argouges | Maison, Dépendance7 Rue de la Fée d'Argouges · 96 m² · 938 €/m² | 96 m² | 90 000 € | 938 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | Rue de la Fée d'Argouges | VenteRue de la Fée d'Argouges · 158 m² | 158 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UBbSecteur mixte à dominante d'habitat des villages ou des faubourgs des bourgs importants
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 64 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 236,6 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an1 351 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2019 | Permis de construire06134419V0009 | 10 Rue de la Fee D Argouges | K 122 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de la Fée d'Argouges 61150 Rânes | 49,5 m² | 1950 | F | C |
| maison, 25 Rue de la Fée d'Argouges 61150 Rânes | 94 m² | 1996 | D | B |
| maison, 1 Rue de la Fée d'Argouges 61150 Rânes | 148 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue de la Fée d'Argouges 61150 Rânes | 86,7 m² | — | G | G |
| maison, 56 Rue de la Fée d'Argouges 61150 Rânes | 223,6 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de la Fée d’Argouges 61150 Rânes | 228 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | TGH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Couprit | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Ass des Chefs de Famille de Ranes | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | Agra | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,8 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École de la fée d'Argougespublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- Ass Depart Office Ctral Cooper Ecole 61autres services
- Commune de Ranesadministration publique
- Caisse Federale Crédit Mutuelfinance et assurance
- Agapiaautres services
- Bfa Investconstruction
- Azema (Azema)immobilier