Cadastre de Ravel
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE63296Code postal 63190794 habitants40 voies et 425 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Dore et Allier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 863 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 777 à 1 863 €/m².
- 20191 624 €10 ventes
- 20201 490 €6 ventes
- 20211 631 €14 ventes
- 20221 995 €14 ventes
- 20231 957 €10 ventes
- 20241 655 €4 ventes
- 20251 863 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 863 € | 9 |
| 2024 | 1 655 € | 4 |
| 2023 | 1 957 € | 10 |
| 2022 | 1 995 € | 14 |
| 2021 | 1 631 € | 14 |
| 2020 | 1 490 € | 6 |
| 2019 | 1 624 € | 10 |
| 2018 | 964 € | 4 |
| 2017 | 1 064 € | 6 |
| 2016 | 1 457 € | 8 |
| 2015 | 1 814 € | 3 |
| 2014 | 1 777 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Motet2 037 €/m² · 5 ventes
- Les Courtioux1 657 €/m² · 5 ventes
- Bourg de Ravel804 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Bourg de Ravel6 ventes · 804 €/m²
- Motet5 ventes · 2 037 €/m²
- Les Courtioux5 ventes · 1 657 €/m²
- Rue de la Prade3 ventes · 1 352 €/m²
- Les Auriaux3 ventes · 2 019 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,66 €/m²entre 5,71 et 10,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 705 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,84 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,21 €/m²entre 9,84 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,55 €/m²entre 6,76 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 452 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 705 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Dore et Allier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 61 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 634 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ravel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ravel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRT TITANOBEL Moissattechnologique
Taxe foncière à Ravel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,19 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 5,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,59 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,19 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 5,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,59 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,19 % | 10,88 % |
| 2021 | 39,19 % | 10,88 % |
| 2022 | 39,19 % | 10,88 % |
| 2023 | 39,19 % | 9,68 % |
| 2024 | 39,19 % | 9,18 % |
| 2025 | 39,19 % | 9,18 % |
En 2020 : 18,71 % pour la commune et 20,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Ravel
Base Adresse Nationale
- Chez Chervet6
- Chez Farioux4
- Chez Marteloux12
- Chez Tarteyre13
- Chez Viallon20
- Impasse de la Verse7
- Impasse de Lamias9
- Impasse des Vignes2
- Impasse Lucien Pireyre5
- La Morille27
- la Verse6
- Le Cros1
- Le Grain11
- Le Marronnier1
- Le Mas4
- le Motet47
- Le Poutou2
- Les Auriaux21
- Les Chalmes2
- Les Courtioux32
- Les Cres1
- Les Geries9
- Les Graviers1
- Moulin Rodier8
- Place du 14 Juillet4
- Place Paul Sabatier1
- Pralong4
- Rocard5
- Rue de la Crose8
- Rue de la Live4
- Rue de la Prade9
- Rue de Pontaret36
- Rue des Boises1
- Rue des Granges4
- Rue du Breuil15
- rue du château6
- Rue du Couderc11
- Rue du Creux de Mege4
- Rue Salmerange57
- Soulane5
Autres communes du département
Puy-de-Dôme