Cadastre de Ri
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INSEE61349Code postal 61210156 habitants18 voies et 124 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Argentan Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 224 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019920 €3 ventes
- 2020846 €2 ventes
- 20211 116 €3 ventes
- 20221 069 €3 ventes
- 20231 386 €1 vente
- 20241 350 €3 ventes
- 20251 224 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 224 € | 3 |
| 2024 | 1 350 € | 3 |
| 2023 | 1 386 € | 1 |
| 2022 | 1 069 € | 3 |
| 2021 | 1 116 € | 3 |
| 2020 | 846 € | 2 |
| 2019 | 920 € | 3 |
| 2018 | 605 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 151 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Ruelle de Laleu3 ventes · 1 350 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,02 €/m²entre 5,50 et 8,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 646 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,24 et 14,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,63 €/m²entre 7,50 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,57 €/m²entre 4,26 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 473 € pour 72 m², maison 646 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalArgentan Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 186 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ri
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ri
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Ri
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,81 %
Commune 33,77 %, intercommunalité 11,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 5,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé44,81 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 5,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,81 % | 10,90 % |
| 2021 | 44,81 % | 11,40 % |
| 2022 | 44,81 % | 12,12 % |
| 2023 | 44,81 % | 12,34 % |
| 2024 | 44,81 % | 12,15 % |
| 2025 | 44,81 % | 12,16 % |
En 2020 : 6,70 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 11,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres d'Argentan Interco.
Les voies de Ri
Base Adresse Nationale
- Château de Ri3
- Chemin Courbe4
- Chemin de la Croix1
- Impasse de l’Horloge5
- Impasse de la Fontaine Coquet6
- Impasse des Aubiers4
- Impasse du Moulin Foulon3
- Le Bouillon2
- Le Moulin Foulon1
- Lieu dit l'Herbage1
- Rue Charles d’Houay36
- Rue de la Londe3
- Rue du Marais12
- Rue Mezeray22
- Rue Saint Jean Eudes2
- Ruelle de la Cour aux Pages9
- Ruelle de la Palliere1
- Ruelle de Laleu9
Autres communes du département
Orne