Cadastre de Richarville
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INSEE91519Code postal 91410391 habitants19 voies et 222 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 614 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 797 à 2 077 €/m².
- 20192 312 €8 ventes
- 20202 422 €11 ventes
- 20212 677 €4 ventes
- 20222 704 €6 ventes
- 20232 077 €5 ventes
- 20242 457 €1 vente
- 20252 614 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 614 € | 3 |
| 2024 | 2 457 € | 1 |
| 2023 | 2 077 € | 5 |
| 2022 | 2 704 € | 6 |
| 2021 | 2 677 € | 4 |
| 2020 | 2 422 € | 11 |
| 2019 | 2 312 € | 8 |
| 2018 | 2 126 € | 5 |
| 2017 | 2 093 € | 2 |
| 2016 | 1 956 € | 6 |
| 2015 | 2 528 € | 6 |
| 2014 | 1 797 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village3 052 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 3 052 €/m²
- Rue des Granges4 ventes · 2 064 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,86 €/m²entre 10,32 et 16,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 183 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,72 €/m²entre 12,23 et 17,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,86 €/m²entre 15,29 et 20,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,11 €/m²entre 10,47 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 765 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 661 € pour 37 m², 3 pièces et plus 872 € pour 72 m², maison 1 183 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 235 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Richarville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Richarville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Richarville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,17 %
Commune 28,17 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,44 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 8,04 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé31,17 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 8,04 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,17 % | 8,35 % |
| 2021 | 31,17 % | 8,58 % |
| 2022 | 31,17 % | 9,24 % |
| 2023 | 31,17 % | 8,51 % |
| 2024 | 31,17 % | 8,77 % |
| 2025 | 31,17 % | 7,91 % |
En 2020 : 11,80 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH).
Les voies de Richarville
Base Adresse Nationale
- Hameau le Breau Saint Lubin7
- Impasse de la Cavee6
- Impasse des Acacias4
- La Butte1
- le Bréau Saint-Lubin8
- Place de la Pompe3
- Route de la Forêt1
- Route de la Foret le Roi1
- Rue de Corbreuse14
- Rue de l’Ecole3
- Rue de la Butte9
- Rue de Villevert37
- Rue des Fossés7
- Rue des Granges38
- Rue du Bréau16
- Rue du Fourneau10
- Rue du Marteau28
- Rue du Plessis20
- Rue Georges Barral9
Autres communes du département
Essonne