Cadastre de Rieux
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INSEE51460Code postal 51210189 habitants21 voies et 105 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 250 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 20191 312 €4 ventes
- 20201 018 €1 vente
- 20211 350 €5 ventes
- 20221 852 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 360 €3 ventes
- 20251 250 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 250 € | 3 |
| 2024 | 2 360 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 852 € | 1 |
| 2021 | 1 350 € | 5 |
| 2020 | 1 018 € | 1 |
| 2019 | 1 312 € | 4 |
| 2018 | 1 465 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 142 € | 4 |
| 2015 | 708 € | 1 |
| 2014 | 1 154 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Dolmens3 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 5,94 et 10,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,92 et 13,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,85 €/m²entre 9,70 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,40 €/m²entre 7,73 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 677 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 308 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/07/2024
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Rieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,37 %
Commune 27,98 %, intercommunalité 14,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,28 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 0,21 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,28 point42,09 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 0,21 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,09 % | 14,00 % |
| 2021 | 42,09 % | 14,00 % |
| 2022 | 42,09 % | 14,00 % |
| 2023 | 42,09 % | 14,00 % |
| 2024 | 42,09 % | 14,00 % |
| 2025 | 42,37 % | 14,00 % |
En 2020 : 12,47 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 14,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Brie Champenoise.
Les voies de Rieux
Base Adresse Nationale
- Chemin des Ouches2
- Rue Chateau Gaillard4
- Rue de l’Eglise1
- Rue de la Belle Epine7
- Rue de la Cave2
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Haie10
- Rue de la Prairie2
- Rue de la Vernelle2
- Rue de la Vigne2
- Rue des Charmes3
- Rue des Dolmens23
- Rue des Tremblines9
- Rue du Canal2
- Rue du Chateau3
- Rue du Chemin Vert5
- Rue du Lavoir5
- Rue du Paradis1
- Rue du Pressoir2
- Rue du Puits12
- Rue du Verger4
Autres communes du département
Marne