Rue des Ormes, Rixheim
- Parcelle
- DX 47
- Contenance
- 874 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Bâtiment
- 17 m
- 5 étages
Identifiant 68278000DX0047Feuille 000 DX 01Échelle 1:500Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 274,3 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Rixheim, en vigueur depuis le 16/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | Déclaration préalable0682782600119 | 9 Rue des Ormes | DX 17 | — | 1 989 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 493 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Les copropriétés de cette voie
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
6 copropriétés immatriculées sur cette voie, 677 lots au total dont 270 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 2-4 r des ormesEntremont L-P | 197 | 82 | de 1975 à 1977 | CITYA ETIGE LOGEMENT |
| 15 Rue des OrmesSDC L HORIZON | 137 | 48 | de 1989 à 2000 | FONCIA ALSACE BOURGOGNE FRANCE-COMTE |
| 12 Rue des OrmesLES SAVINES 2 | 111 | 45 | de 1989 à 2000 | FONCIA ALSACE BOURGOGNE FRANCE-COMTE |
| 6-8 r des ormesSDC ENTREMONT BAT K | 97 | 37 | — | aucun mandat en cours |
| 10 r des ormesSAVINES 1 | 83 | 31 | de 1949 à 1974 | CITYA ETIGE LOGEMENT |
| 5 r des ormesSDC ENTREMONT BAT O | 52 | 27 | de 1975 à 1993 | AREA |
Ce que cette liste ne montre pas
Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 46,2 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 13 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 46,5 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 12 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 72,7 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 88,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 68,7 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 87,6 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 10 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 65 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 31,7 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 5 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 87,6 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 5 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 87,6 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 10 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 46,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue des Ormes 68170 Rixheim | 67,5 m² | 1977 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Ursuleprivé
- Ecole Elémentaire EntremontpublicULIS
- Ecole maternelle Entremontpublic
Entreprises domiciliées à 200 m279
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- OCCE SECTEUR DU DEPARTEMENT DU HAUT RHINautres services
- COMMUNE DE RIXHEIMadministration publique
- EST GESTIONactivités scientifiques et techniques
- LYNXcommerce
- ASS GEST SCE SOINS INFIRMIERS DOMICILE (AGSSID)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.