Cadastre de Roinvilliers
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INSEE91526Code postal 91150108 habitants8 voies et 54 adressesCarte communale, Roinvilliers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 084 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 765 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 801 €1 vente
- 20253 084 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 084 € | 1 |
| 2024 | 1 801 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 765 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 534 € | 2 |
| 2016 | 1 048 € | 1 |
| 2015 | 2 186 € | 1 |
| 2014 | 2 100 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,56 €/m²entre 10,04 et 15,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 156 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 13,94 €/m²entre 11,95 et 16,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,06 €/m²entre 14,67 et 19,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,93 €/m²entre 11,74 et 16,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 725 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 631 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 003 € pour 72 m², maison 1 156 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRoinvilliers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 169 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roinvilliers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roinvilliers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Roinvilliers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,69 %
Commune 25,11 %, intercommunalité 3,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,33 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,23 point. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 10,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,09 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,33 point28,36 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 10,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,09 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,36 % | 9,97 % |
| 2021 | 28,36 % | 13,76 % |
| 2022 | 28,69 % | 11,31 % |
| 2023 | 28,69 % | 11,03 % |
| 2024 | 28,69 % | 10,58 % |
| 2025 | 28,69 % | 9,74 % |
En 2020 : 8,74 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Étampois Sud Essonne.
Les voies de Roinvilliers
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Essonne