Cadastre de Roiville
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INSEE61351Code postal 61120133 habitants35 voies et 114 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Vallees d'Auge et du Merlerault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 393 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 442 €4 ventes
- 20201 600 €5 ventes
- 20211 541 €3 ventes
- 2022400 €1 vente
- 20231 667 €1 vente
- 20241 809 €4 ventes
- 20251 393 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 393 € | 1 |
| 2024 | 1 809 € | 4 |
| 2023 | 1 667 € | 1 |
| 2022 | 400 € | 1 |
| 2021 | 1 541 € | 3 |
| 2020 | 1 600 € | 5 |
| 2019 | 1 442 € | 4 |
| 2018 | 1 235 € | 2 |
| 2017 | 927 € | 1 |
| 2016 | 1 193 € | 2 |
| 2015 | 1 189 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 511 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,93 et 8,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 7,19 et 14,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 8,65 et 15,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,31 €/m²entre 5,81 et 9,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 526 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Vallees d'Auge et du Merlerault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 47 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 242 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roiville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roiville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Roiville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,02 %
Commune 35,66 %, intercommunalité 14,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,97 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,79 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 0,25 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,97 point51,99 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 0,25 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,99 % | 12,21 % |
| 2021 | 51,49 % | 12,21 % |
| 2022 | 51,12 % | 16,93 % |
| 2023 | 50,76 % | 16,93 % |
| 2024 | 50,40 % | 16,93 % |
| 2025 | 50,02 % | 18,00 % |
En 2020 : 8,59 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 16,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault.
Les voies de Roiville
Base Adresse Nationale
- Allée des Bois3
- Allée des Bôves1
- Allée des Prés Saint-Denis1
- Allée des Vassiaux4
- Allée du Chevreuil1
- Allée du Moulin3
- Chemin de la Bruyère Madame2
- Chemin de la Croix au Boucher1
- Chemin de la Fosse8
- Chemin de la Goupillière1
- Chemin de la Hase1
- Chemin des Champs Genêts1
- Chemin du Bocage8
- Chemin du Buisson1
- Chemin du Lièvre1
- Chemin du Pont aux Bœufs2
- Chemin Le Moutier6
- Impasse de la Cognardière2
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse de la Gloriette1
- Impasse de la Guillardière1
- Impasse de la Hogue5
- Impasse de Launey2
- Impasse des Champs Hus3
- Impasse des Princes5
- Impasse du Chauvin1
- Impasse du Hamel3
- Impasse du Mesnil3
- Impasse du Poète1
- Impasse du Verger7
- Route de la Mare de Roiville12
- Route de Trun6
- Route de Vimoutiers2
- Route des Sources1
- Route du Sap en Auge13
Autres communes du département
Orne