Cadastre de Gâprée
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE61183Code postal 61390144 habitants31 voies et 112 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de la Haute Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 286 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019667 €3 ventes
- 20201 453 €5 ventes
- 20211 264 €4 ventes
- 20226 500 €1 vente
- 20231 428 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 286 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 286 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 428 € | 2 |
| 2022 | 6 500 € | 1 |
| 2021 | 1 264 € | 4 |
| 2020 | 1 453 € | 5 |
| 2019 | 667 € | 3 |
| 2018 | 643 € | 1 |
| 2017 | 1 279 € | 4 |
| 2016 | 688 € | 2 |
| 2015 | 1 249 € | 2 |
| 2014 | 1 089 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 6,19 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,04 €/m²entre 7,22 et 11,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,63 €/m²entre 7,50 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 4,92 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 470 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de la Haute Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 68 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 287 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gâprée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gâprée
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Gâprée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,45 %
Commune 29,07 %, intercommunalité 17,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 3,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé46,45 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 3,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,45 % | aucune |
| 2021 | 46,45 % | aucune |
| 2022 | 46,45 % | aucune |
| 2023 | 46,45 % | aucune |
| 2024 | 46,45 % | aucune |
| 2025 | 46,45 % | aucune |
En 2020 : 2,00 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 17,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de la Haute Sarthe.
Les voies de Gâprée
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Prêvotière5
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Ménil2
- Impasse de la Lambrie4
- Impasse de la Lipomerie1
- Impasse de la Melletière3
- Impasse de Louvoy5
- Impasse du Clos3
- Impasse du Cocheret1
- L'Acre2
- La Bréchetière3
- La Cour des Mottes1
- La Fauconnerie1
- La Halleboudière1
- La Lambrie1
- La Lipomerie1
- La Rousseliere1
- Le Bois Barbot1
- Le Presbytere3
- Les Champs Plet1
- Les Renudes1
- Lieu dit Halboudière1
- Route de la Rousselière6
- Route de Trémont2
- Route des Monts d'Amain5
- Route des Noës1
- Route du Joualin4
- Route du Joualin8
- Rue Saint Sulpice23
- Rue Saint Sulpice15
- Sous le Bois1
Autres communes du département
Orne