Cadastre de Rougeou
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INSEE41195Code postal 41230151 habitants18 voies et 74 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 257 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019938 €5 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 232 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 420 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 257 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 257 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 420 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 232 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 938 € | 5 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 680 € | 2 |
| 2016 | 3 420 € | 1 |
| 2015 | 1 353 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,96 et 10,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,13 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,27 €/m²entre 9,23 et 13,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,77 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 216 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rougeou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rougeou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rougeou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,90 %
Commune 47,45 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 2,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,09 point48,99 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 2,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,99 % | 12,00 % |
| 2021 | 48,99 % | 12,00 % |
| 2022 | 48,98 % | 14,00 % |
| 2023 | 48,97 % | 14,00 % |
| 2024 | 48,96 % | 14,00 % |
| 2025 | 48,90 % | 14,00 % |
En 2020 : 22,80 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val-de-Cher-Controis.
Les voies de Rougeou
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Aspergerie1
- Chemin de la Taille des Meuniers2
- Chemin des Bourdins1
- Chemin des Égats6
- Chemin des Hulets2
- Chemin des Roseaux1
- Le Bourg3
- Place de l'Église2
- Route de Billy13
- Route de Chémery3
- Route de Gy21
- Route de Mur2
- Route de Soings3
- Rue Besnard3
- Rue des Hortensias1
- Rue du Bois Jarry4
- Rue du Carroir Taurin3
- Rue du Cimetière3
Autres communes du département
Loir-et-Cher