Cadastre de Loreux
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INSEE41118Code postal 41200224 habitants16 voies et 154 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 126 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2021, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 515 à 2 439 €/m².
- 2019723 €3 ventes
- 20201 458 €2 ventes
- 20212 439 €7 ventes
- 20225 333 €1 vente
- 20232 060 €4 ventes
- 20241 370 €3 ventes
- 20252 126 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 126 € | 4 |
| 2024 | 1 370 € | 3 |
| 2023 | 2 060 € | 4 |
| 2022 | 5 333 € | 1 |
| 2021 | 2 439 € | 7 |
| 2020 | 1 458 € | 2 |
| 2019 | 723 € | 3 |
| 2018 | 737 € | 2 |
| 2017 | 1 067 € | 3 |
| 2016 | 1 515 € | 5 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 422 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Millancay3 ventes · 2 439 €/m²
- Route de Romorantin3 ventes · 1 017 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,56 €/m²entre 6,08 et 9,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 696 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,28 €/m²entre 7,08 et 12,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 8,71 et 15,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,40 et 8,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 483 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 696 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loreux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loreux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Sauldrenaturel
Taxe foncière à Loreux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,58 %
Commune 45,60 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 2,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,4 points47,18 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 2,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,18 % | 12,80 % |
| 2021 | 47,18 % | 12,80 % |
| 2022 | 49,05 % | 12,80 % |
| 2023 | 49,58 % | 13,30 % |
| 2024 | 49,58 % | 13,30 % |
| 2025 | 49,58 % | 13,30 % |
En 2020 : 21,20 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Romorantinais et du Monestois.
Les voies de Loreux
Base Adresse Nationale
- Chemin de Belle Fontaine2
- Chemin de la Droderie1
- Chemin de la Lucasière2
- Chemin de la Luguetterie2
- Chemin de la Pasterie1
- Impasse des Gardoirs8
- Impasse du Lagunage3
- Route de Bois Clair4
- Route de Bruadant4
- Route de Marcilly7
- Route de Millancay19
- Route de Romorantin40
- Route de Salbris3
- Route de Selles Saint Denis23
- Route du sous Préfet9
- Rue de la Gare26
Autres communes du département
Loir-et-Cher