Cadastre de Roussennac
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INSEE12206Code postal 12220618 habitants76 voies et 413 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Plateau de Montbazens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 316 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 70 %, de 1 067 à 1 815 €/m².
- 20192 057 €3 ventes
- 20201 715 €8 ventes
- 20211 116 €2 ventes
- 20221 102 €10 ventes
- 20231 815 €7 ventes
- 20241 481 €4 ventes
- 20251 316 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 316 € | 4 |
| 2024 | 1 481 € | 4 |
| 2023 | 1 815 € | 7 |
| 2022 | 1 102 € | 10 |
| 2021 | 1 116 € | 2 |
| 2020 | 1 715 € | 8 |
| 2019 | 2 057 € | 3 |
| 2018 | 1 518 € | 6 |
| 2017 | 1 672 € | 6 |
| 2016 | 1 227 € | 5 |
| 2015 | 1 071 € | 6 |
| 2014 | 1 067 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Roussennac1 180 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Roussennac7 ventes · 1 180 €/m²
- Espeillac3 ventes · 1 391 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,10 et 10,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,06 €/m²entre 6,53 et 9,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,52 €/m²entre 7,69 et 11,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,21 €/m²entre 5,70 et 9,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 419 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 352 € pour 37 m², 3 pièces et plus 519 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Plateau de Montbazens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 719 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roussennac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roussennac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Roussennac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,38 %
Commune 32,12 %, intercommunalité 7,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,43 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 3,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,4 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,43 points36,95 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 3,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,4 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,95 % | aucune |
| 2021 | 38,14 % | aucune |
| 2022 | 38,14 % | aucune |
| 2023 | 38,14 % | aucune |
| 2024 | 39,38 % | aucune |
| 2025 | 39,38 % | aucune |
En 2020 : 9,00 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 7,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Plateau de Montbazens.
Les voies de Roussennac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bouzines10
- Chemin de Font Fraiche12
- Chemin de la Chapelle7
- Chemin de Marche9
- Chemin des Cretes34
- Impasse de la Riole5
- Impasse de la Source5
- Impasse des Pouchios5
- Place du Pargou5
- Place Saint Eutrope5
- Route d’Anglars7
- Route de Bournazel9
- Route de l’Alzou11
- Route de la Croix de Gineste12
- Route de la Draye6
- Route de la Margasse14
- Route de Lissart14
- Route de Montbazens33
- Route de Rignac14
- Route de Vaureilles7
- Route du Garric6
- Route du Poujol15
- Route du Roucan8
- Rue de la Boissonnade7
- Rue de la Mairie8
- Rue de la Sole7
- Rue du Centre7
- Rue du Mas de la Font7
- Rue du Pradel11
- Rue du Puech7
- Chemin de Font Grande4
- Chemin de la Barthe3
- Chemin de la Besie2
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Gaillarde4
- Chemin de la Para Del Font3
- Chemin de la Parra1
- Chemin de la Vayssiere2
- Chemin de Linrezie1
- Chemin de Sainte Barbe1
- Chemin du Bois Christophe2
- Chemin du Garrigol1
- Chemin du Moulin2
- Impasse de l’Etang1
- Impasse de la Bergerie1
- Impasse de la Garouste1
- Impasse de Lagarrigue Basse2
- Impasse des Truffiers1
- Impasse du Baranquet3
- Impasse du Bois2
- Impasse du Causse Haut2
- Impasse du Cayre2
- Impasse du Chateau2
- Impasse du Couderc1
- Impasse du Mas d’Oustry4
- Impasse du Plo3
- Impasse du Poujol2
- Impasse du Vieux Moulin4
- Passage des Alaris2
- Passage du Fer a Cheval2
- Petite Rue1
- Place des Quatre Vents2
- Route d’Espeilhac4
- Route de la Canardiere1
- Route de la Remise4
- Route de Rulhe4
- Route de Septfons3
- Route des Cazals1
- Route du Pont1
- Route du Puech Rastel5
- Route du Roudilhou2
- Rue de la Prade5
- Rue de la Vieille Porte2
- Rue du Pigeonnier5
- Rue du Porche3
- Rue Saint Martin1
Autres communes du département
Aveyron