Cadastre de Pradinas
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INSEE12189Code postal 12240350 habitants80 voies et 361 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 499 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 108 à 1 432 €/m².
- 20191 108 €8 ventes
- 20201 384 €10 ventes
- 20211 500 €5 ventes
- 20221 531 €5 ventes
- 20231 432 €6 ventes
- 20241 150 €2 ventes
- 20251 499 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 499 € | 4 |
| 2024 | 1 150 € | 2 |
| 2023 | 1 432 € | 6 |
| 2022 | 1 531 € | 5 |
| 2021 | 1 500 € | 5 |
| 2020 | 1 384 € | 10 |
| 2019 | 1 108 € | 8 |
| 2018 | 904 € | 2 |
| 2017 | 822 € | 3 |
| 2016 | 506 € | 4 |
| 2015 | 986 € | 4 |
| 2014 | 1 401 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Pale4 ventes · 1 353 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,55 €/m²entre 5,69 et 10,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 695 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aveyron) est de 7,65 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,85 €/m²entre 6,17 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,08 €/m²entre 8,27 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,14 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 408 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 373 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 695 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pradinas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pradinas
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
Taxe foncière à Pradinas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,00 %
Commune 32,00 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,11 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Aveyron) est de 42,56 %, et la commune est 9,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,11 point32,89 % en 2020
- Aveyron, moyenne des communes
- 42,56 %en 2025, la commune 9,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,89 % | 11,00 % |
| 2021 | 32,89 % | 12,00 % |
| 2022 | 32,89 % | 12,50 % |
| 2023 | 33,00 % | 13,00 % |
| 2024 | 33,00 % | 13,00 % |
| 2025 | 33,00 % | 13,00 % |
En 2020 : 11,20 % pour la commune, 20,69 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays Ségali Communauté.
Les voies de Pradinas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Carlette5
- Chemin de la Lande5
- Chemin du Pradel4
- Impasse de la Ligue Haute4
- Impasse de Nougayrou7
- Impasse des Jardins4
- Impasse du Clauset5
- Impasse du Combet4
- Place Saint Amans7
- Route de Beauregard11
- Route de Campjauzan12
- Route de Fonsalade7
- Route de l’Albonie7
- Route de la Bessiere6
- Route de Lacombe9
- Route de Lagarde5
- Route de Laval6
- Route de Peyrou9
- Route de Pradinas44
- Route de Salettes8
- Route de Sauveterre7
- Route de Tayrac18
- Route de Testet10
- Route de Trouvedeniers6
- Route du Bourguet7
- Route du Combal6
- Route du Peyrol9
- Rue des Artisans12
- Rue du Rescalou6
- Rue du Roucan7
- Chemin de la Chataigneraie1
- Chemin de la Vigne3
- Chemin de Sales1
- Chemin des Planes2
- Chemin du Carral2
- Chemin du Pesquie1
- Chemin du Pouget Vieux1
- Chemin du Roudeyrou2
- Chemin du Stade1
- Impasse de l’Escarrassou2
- Impasse de la Ligue2
- Impasse de la Riale3
- Impasse de la Souque1
- Impasse des Besses2
- Impasse des Clots2
- Impasse des Combales2
- Impasse des Nympheas2
- Impasse des Peupliers1
- Impasse des Places1
- Impasse des Rosiers2
- Impasse du Camp Grand3
- Impasse du Cep1
- Impasse du Garrigol1
- Impasse du Moulin de Bernadou3
- Impasse du Riouret1
- Impasse du Suquet1
- Impasse les Poulies1
- Passage de l’Epicerie2
- Passage du Forgeron2
- Passage la Mercerie3
- Place des Roseaux3
- Place du Couderc2
- Route de Bellevue1
- Route de Bigergues2
- Route de Bourlac2
- Route de Bourret3
- Route de la Planque3
- Route de la Souque3
- Route de la Terrisse4
- Route de la Treille4
- Route de Naucelle1
- Route de Peyrebosc4
- Route du Four1
- Route du Liort3
- Route du Mas2
- Route du Pouget2
- Rue de la Tourelle3
- Rue des Ecoliers2
- Rue du Menuisier3
- Rue du Sabotier4
Autres communes du département
Aveyron