Cadastre de Rousses
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INSEE48130Code postal 48400115 habitants38 voies et 148 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
615 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 719 €1 vente
- 2021510 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023542 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025615 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 615 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 542 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 510 € | 1 |
| 2020 | 1 719 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 075 € | 1 |
| 2017 | 1 579 € | 3 |
| 2016 | 522 € | 1 |
| 2015 | 809 € | 1 |
| 2014 | 1 222 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,46 €/m²entre 4,70 et 8,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 594 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lozère) est de 7,00 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,22 €/m²entre 6,32 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,59 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,74 €/m²entre 6,16 et 9,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 427 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 594 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 722 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rousses
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rousses
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2020
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des sédiments et sols
Taxe foncière à Rousses
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,23 %
Commune 34,84 %, intercommunalité 6,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,05 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Lozère) est de 46,00 %, et la commune est 4,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,45 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,05 point40,18 % en 2020
- Lozère, moyenne des communes
- 46,00 %en 2025, la commune 4,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,45 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,18 % | 12,05 % |
| 2021 | 40,23 % | 12,00 % |
| 2022 | 40,27 % | 12,00 % |
| 2023 | 41,02 % | 11,90 % |
| 2024 | 41,06 % | 11,90 % |
| 2025 | 41,23 % | 11,90 % |
En 2020 : 11,71 % pour la commune, 23,13 % pour le département et 5,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Gorges Causses Cévennes.
Les voies de Rousses
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Barrette6
- Chemin de la Cam1
- Chemin de la Faïsse1
- Chemin des Murailles5
- Chemin du Bassin1
- Chemin du Cabassinet1
- Chemin du col de Porte3
- Chemin du Dondignié1
- Chemin du Serre8
- Chemin du Traouquet1
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse de la Mairie3
- Impasse du Refuge5
- Le Serre5
- Place des Sports Nature1
- Place Sendral1
- Placette de l'Oustalnau1
- Route de Carnac6
- Route de l'Aigoual15
- Route de la vallée de Sext1
- Route de Montcamp4
- Route des 2 tunnels11
- Route des Ablatats1
- Route du Perjuret1
- Rue de Hurlevent6
- Rue de l'Ecole2
- Rue des Roussels5
- Rue du Bécet4
- Rue du Gua6
- Rue du Pietch1
- Rue du Pigeonnier3
- Rue du Vallon1
- Rue du Village12
- Rue François et Liliane Chazel Justes parmi les nations9
- Rue François Mitterrand8
- Rue Joseph et Henriette Bourdon Justes parmi les nations5
- Ruelle des Marches1
- Traverse du Trépalous1
Autres communes du département
Lozère