Cadastre de Rouvray
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INSEE27501Code postal 27120256 habitants13 voies et 117 adressesPlan local d'urbanisme, Rouvray
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 036 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a baissé de 8 %, de 1 893 à 1 739 €/m².
- 20192 315 €5 ventes
- 20201 717 €4 ventes
- 20211 695 €5 ventes
- 20222 761 €2 ventes
- 20232 697 €1 vente
- 20241 739 €6 ventes
- 20252 036 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 036 € | 4 |
| 2024 | 1 739 € | 6 |
| 2023 | 2 697 € | 1 |
| 2022 | 2 761 € | 2 |
| 2021 | 1 695 € | 5 |
| 2020 | 1 717 € | 4 |
| 2019 | 2 315 € | 5 |
| 2018 | 3 153 € | 2 |
| 2017 | 1 893 € | 6 |
| 2016 | 2 799 € | 1 |
| 2015 | 1 980 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale1 831 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale7 ventes · 1 831 €/m²
- Rue de la Vallee Bance4 ventes · 2 196 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,90 €/m²entre 8,91 et 13,33 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 003 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,89 €/m²entre 10,61 et 15,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,96 €/m²entre 12,22 et 18,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,93 €/m²entre 8,22 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 670 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 554 € pour 37 m², 3 pièces et plus 715 € pour 72 m², maison 1 003 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRouvray
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 2 feuilles chez la DGFiP, 81 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouvray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouvray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rouvray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,20 %
Commune 42,00 %, intercommunalité 0,93 %, syndicats 8,27 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,97 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 2,15 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,23 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 69,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points49,19 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 2,15 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,19 % | 13,26 % |
| 2021 | 51,49 % | 18,23 % |
| 2022 | 51,64 % | 18,23 % |
| 2023 | 51,20 % | 18,23 % |
| 2024 | 50,85 % | 18,23 % |
| 2025 | 51,20 % | 18,23 % |
En 2020 : 21,46 % pour la commune, 20,24 % pour le département, 0,66 % pour l'intercommunalité et 6,83 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération.
Les voies de Rouvray
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Eure