Cadastre de Ruhans
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INSEE70456Code postal 70190147 habitants11 voies et 98 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Riolais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 907 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 871 €1 vente
- 20201 073 €2 ventes
- 20211 000 €1 vente
- 2022697 €2 ventes
- 20231 120 €1 vente
- 20242 077 €1 vente
- 20251 907 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 907 € | 1 |
| 2024 | 2 077 € | 1 |
| 2023 | 1 120 € | 1 |
| 2022 | 697 € | 2 |
| 2021 | 1 000 € | 1 |
| 2020 | 1 073 € | 2 |
| 2019 | 1 871 € | 1 |
| 2018 | 1 602 € | 2 |
| 2017 | 1 339 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Rioz3 ventes · 1 120 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,35 et 12,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Saône) est de 8,32 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,15 €/m²entre 7,30 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,14 €/m²entre 8,85 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,75 €/m²entre 7,50 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 476 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 412 € pour 37 m², 3 pièces et plus 702 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Riolais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 242 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Ruhans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ruhans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
Taxe foncière à Ruhans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,15 %
Commune 34,95 %, intercommunalité 7,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,34 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Saône) est de 43,28 %, et la commune est 1,13 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,34 points39,81 % en 2020
- Haute-Saône, moyenne des communes
- 43,28 %en 2025, la commune 1,13 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,81 % | aucune |
| 2021 | 40,46 % | aucune |
| 2022 | 40,46 % | aucune |
| 2023 | 41,47 % | aucune |
| 2024 | 41,47 % | aucune |
| 2025 | 42,15 % | aucune |
En 2020 : 8,47 % pour la commune, 24,48 % pour le département et 6,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Riolais.
Les voies de Ruhans
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Haute-Saône