Cadastre de Saâne-Saint-Just
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INSEE76549Code postal 76730137 habitants12 voies et 80 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terroir de Caux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 174 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2024, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 725 €3 ventes
- 20201 628 €1 vente
- 20212 508 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 412 €1 vente
- 20241 174 €2 ventes
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 1 174 € | 2 |
| 2023 | 2 412 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 508 € | 1 |
| 2020 | 1 628 € | 1 |
| 2019 | 1 725 € | 3 |
| 2018 | 1 511 € | 5 |
| 2017 | 1 472 € | 1 |
| 2016 | 1 450 € | 2 |
| 2015 | 1 340 € | 3 |
| 2014 | 1 000 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,66 €/m²entre 6,81 et 11,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 797 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,42 €/m²entre 8,48 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,27 €/m²entre 9,82 et 15,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,81 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 797 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerroir de Caux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 203 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saâne-Saint-Just
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saâne-Saint-Just
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/08/2015
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Saâne et Viennenaturel
Taxe foncière à Saâne-Saint-Just
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,16 %
Commune 39,45 %, intercommunalité 1,35 %, syndicats 6,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 5,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,59 point45,57 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 5,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,57 % | aucune |
| 2021 | 47,03 % | aucune |
| 2022 | 47,15 % | aucune |
| 2023 | 46,74 % | aucune |
| 2024 | 46,75 % | aucune |
| 2025 | 47,16 % | aucune |
En 2020 : 14,09 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 0,61 % pour l'intercommunalité et 5,51 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terroir de Caux.
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Seine-Maritime