Cadastre de Sahurs
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INSEE76550Code postal 761131 216 habitants34 voies et 566 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 088 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 893 à 2 088 €/m².
- 20191 463 €6 ventes
- 20201 852 €17 ventes
- 20212 236 €12 ventes
- 20222 514 €10 ventes
- 20232 332 €10 ventes
- 20241 961 €7 ventes
- 20252 088 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 088 € | 8 |
| 2024 | 1 961 € | 7 |
| 2023 | 2 332 € | 10 |
| 2022 | 2 514 € | 10 |
| 2021 | 2 236 € | 12 |
| 2020 | 1 852 € | 17 |
| 2019 | 1 463 € | 6 |
| 2018 | 1 903 € | 14 |
| 2017 | 1 741 € | 14 |
| 2016 | 1 848 € | 9 |
| 2015 | 1 724 € | 6 |
| 2014 | 1 893 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chaussée du Roy2 770 €/m² · 5 ventes
- Rue de Seine2 317 €/m² · 6 ventes
- Rue de Haut1 975 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Seine6 ventes · 2 317 €/m²
- Rue de Haut5 ventes · 1 975 €/m²
- Chaussée du Roy5 ventes · 2 770 €/m²
- La Grande Voie4 ventes · 2 646 €/m²
- Residence les Clairs Logis4 ventes · 2 286 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,87 €/m²entre 8,84 et 13,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 000 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,98 €/m²entre 8,88 et 13,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,42 €/m²entre 11,91 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,16 €/m²entre 8,75 et 14,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 571 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 000 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 464 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sahurs
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sahurs
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Taxe foncière à Sahurs
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,76 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 5,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé46,76 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 5,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,76 % | 8,06 % |
| 2021 | 46,76 % | 8,06 % |
| 2022 | 46,76 % | 8,06 % |
| 2023 | 46,76 % | 8,06 % |
| 2024 | 46,76 % | 8,06 % |
| 2025 | 46,76 % | 8,06 % |
En 2020 : 21,40 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Sahurs
Base Adresse Nationale
- Allée du Canada1
- Avenue de Trémauville19
- Chaussée de Caumont2
- Chaussée de la Bouille13
- Chaussée du Roy80
- Chemin de l’Ancien Moulin25
- Chemin de la Croix Blanche2
- Chemin du Fief Noble1
- Chemin du Gal22
- Impasse des Clos11
- La Grande Voie40
- Place Louis de Breze4
- Place Maurice Alexandre5
- Residence l’Oree du Bois5
- Résidence le Clos Fleuri11
- Résidence le Petit Chateau7
- Residence les Acacias9
- Residence les Aulnes14
- Résidence les Charmilles29
- Residence les Clairs Logis15
- Résidence les Frênes9
- Residence les Petits Saules22
- Residence les Pommiers7
- Route de la Forêt24
- Route de Soquence1
- Rue de Bas43
- Rue de Haut25
- Rue de l’Eglise4
- Rue de Marbeuf15
- Rue de Seine36
- Rue du Puits Fouquet50
- Rue Mazé3
- Ruelle du Moulin10
- Sente du Prestel2
Autres communes du département
Seine-Maritime