Cadastre de Saint-Amans
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INSEE11331Code postal 1127063 habitants8 voies et 78 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 494 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 20191 165 €3 ventes
- 2020308 €1 vente
- 2021705 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023476 €2 ventes
- 20241 779 €2 ventes
- 20251 494 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 494 € | 1 |
| 2024 | 1 779 € | 2 |
| 2023 | 476 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 705 € | 1 |
| 2020 | 308 € | 1 |
| 2019 | 1 165 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 411 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 665 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,68 €/m²entre 6,47 et 11,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 799 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 9,49 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,05 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 7,04 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 799 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 273 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Amans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Amans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Saint-Amans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,63 %
Commune 41,04 %, intercommunalité 12,59 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,61 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 11,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,61 point53,02 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 11,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,02 % | aucune |
| 2021 | 53,02 % | aucune |
| 2022 | 53,02 % | aucune |
| 2023 | 53,63 % | aucune |
| 2024 | 53,63 % | aucune |
| 2025 | 53,63 % | aucune |
En 2020 : 9,74 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 12,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Piège Lauragais Malepère.
Les voies de Saint-Amans
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Aude