Cadastre de Rivel
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INSEE11316Code postal 11230219 habitants23 voies et 261 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pyrenees Audoises
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 390 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a baissé de 22 %, de 1 028 à 803 €/m².
- 20191 091 €2 ventes
- 20201 159 €5 ventes
- 2021817 €2 ventes
- 2022803 €5 ventes
- 2023680 €3 ventes
- 2024882 €1 vente
- 20252 390 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 390 € | 1 |
| 2024 | 882 € | 1 |
| 2023 | 680 € | 3 |
| 2022 | 803 € | 5 |
| 2021 | 817 € | 2 |
| 2020 | 1 159 € | 5 |
| 2019 | 1 091 € | 2 |
| 2018 | 706 € | 2 |
| 2017 | 913 € | 3 |
| 2016 | 412 € | 3 |
| 2015 | 1 028 € | 6 |
| 2014 | 703 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village803 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village10 ventes · 803 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,04 €/m²entre 4,47 et 8,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 556 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 25 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,78 €/m²entre 6,46 et 9,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,14 €/m²entre 8,14 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,94 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 405 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 375 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 556 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPyrenees Audoises
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 17 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 865 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rivel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rivel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Rivel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
64,89 %
Commune 56,41 %, intercommunalité 8,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 0,27 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,11 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,5 point63,39 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 0,27 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,11 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 63,39 % | aucune |
| 2021 | 64,39 % | aucune |
| 2022 | 64,89 % | aucune |
| 2023 | 64,89 % | aucune |
| 2024 | 64,89 % | aucune |
| 2025 | 64,89 % | aucune |
En 2020 : 25,72 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 6,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Audoises.
Les voies de Rivel
Base Adresse Nationale
- Allée des platanes20
- Avenue de la Mairie9
- Avenue du lavoir6
- Avenue Sainte Cecile15
- Chemin de la Tour8
- Chemin de Mouiche3
- Chemin des Bouichous2
- Hameau de la Calmette19
- Hameau de Mouiche7
- Le Moulin de l'Evêque12
- Luxau-bas3
- Luxau-haut1
- Métairie Boyer1
- Métairie d'En Thomas1
- Place de la liberté3
- Place de la Tour2
- Place du bassin3
- Place du Cazal6
- Rue d'en vierjo6
- Rue de la llolo6
- Rue de la Ville10
- Rue des deux places1
- Rue Saint Jean8
Autres communes du département
Aude