1 Avenue Olympe de Gouges, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AH 70
- Contenance
- 3 066 m²
- Zone d'urbanisme
- Uz
- Zone urbaine en cours d'urbanisation (ZAC Nord - quartier du Puech)
Identifiant 34239000AH0070Feuille 000 G 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 868 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uz, zone urbaine en cours d'urbanisation (zac nord - quartier du puech), du PLU Saint-Andre-de-Sangonis, en vigueur depuis le 25/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone assainissement collectif
- Zone Amenagement Concerte
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | 78,2 m² | 236 500 € | — |
| 01/12/2025 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | 57,5 m² | 165 000 € | — |
| 23/10/2025 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 000 € | — |
| 03/10/2025 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 500 € | — |
| 09/07/2025 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | 55,5 m² | 156 000 € | — |
| 24/06/2025 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 000 € | — |
| 05/06/2025 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 232 000 € | — |
| 17/09/2024 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 000 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 170 500 € | — |
| 21/12/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 12/12/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 500 € | — |
| 12/12/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 330 500 € | — |
| 07/12/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 000 € | — |
| 07/12/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 500 € | — |
| 06/12/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 500 € | — |
| 30/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 166 000 € | — |
| 28/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 500 € | — |
| 22/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 370 000 € | — |
| 22/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 500 € | — |
| 16/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 500 € | — |
| 15/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 500 € | — |
| 14/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 832,5 € | — |
| 13/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 124 500 € | — |
| 03/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 500 € | — |
| 03/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 03/11/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 500 € | — |
| 07/09/2023 | Rue Olympe de Gouges | Vente | — | 816 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Max Rouquettepublic
- Ecole élémentaire Anne Frankpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquettepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- YOUBEE 34 (CRES N'DO)santé et action sociale
- ATS COMMUNICATIONconstruction
- COMMUNE DE SAINT-ANDRE-DE-SANGONISadministration publique
- AMICALE DU COLLEGE DE SAINT ANDRE DE SANGONISautres services
- LES AMANDIERSsanté et action sociale
- EIKTHYRNIRactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.