Avenue Olympe de Gouges, Saint-André-de-Sangonis
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Prix dans la rue27 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UzZone urbaine en cours d'urbanisation (ZAC Nord - quartier du Puech)Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier80 habitants3,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 02Échelle 1:2500Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 8,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
27 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 236 500 € | — |
| 01/12/2025 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 165 000 € | — |
| 23/10/2025 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 184 000 € | — |
| 03/10/2025 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 218 500 € | — |
| 09/07/2025 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 156 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 136 000 € | — |
| 05/06/2025 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 232 000 € | — |
| 17/09/2024 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 153 000 € | — |
| 02/02/2024 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 170 500 € | — |
| 21/12/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 263 000 € | — |
| 12/12/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 184 500 € | — |
| 12/12/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 330 500 € | — |
| 07/12/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 294 000 € | — |
| 07/12/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 240 500 € | — |
| 06/12/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 160 500 € | — |
| 30/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 166 000 € | — |
| 28/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 218 500 € | — |
| 22/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 370 000 € | — |
| 22/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 146 500 € | — |
| 16/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 168 500 € | — |
| 15/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 157 500 € | — |
| 14/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 157 832,5 € | — |
| 13/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 124 500 € | — |
| 03/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 214 500 € | — |
| 03/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 147 000 € | — |
| 03/11/2023 | Avenue Olympe de Gouges | Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Olympe de Gouges | — | 200 500 € | — |
| 07/09/2023 | Avenue Olympe de Gouges | VenteAvenue Olympe de Gouges | — | 816 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2025
UzZone urbaine en cours d'urbanisation (ZAC Nord - quartier du Puech)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78 m · 4,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 416 kWh/an1 867 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Perimetre de Droit de Preemption Urbain
- Zone assainissement collectif
- Zone Amenagement Concerte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Herault_HauteValleeSudnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de L Habitat Herault Logement | Bailleur social | propriétaire | 83 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 012 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté45,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires3,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social96,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans45 %1,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Max Rouquettepublic100 m
- École élémentaire Anne Frankpublic130 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquettepublicsans cantine170 m
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Youbee 34 (Cres N'do)santé et action sociale
- Ats Communicationconstruction
- Commune de Saint-Andre-De-Sangonisadministration publique
- Association des Parents d'Eleves des Ecoles Publiques Roger Gaubil et Anne Frank de Saint-Andre de Sangonisautres services
- Garrido Transport (GT)transport
- Autoparts Solutions (Nkaps)