Cadastre de Saint-Astier
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INSEE24372Code postal 241105 376 habitants302 voies et 3 181 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Astier
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 458 €/m²
Médiane de 16 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 66 %, de 879 à 1 458 €/m².
- 2019947 €20 ventes
- 20201 099 €10 ventes
- 20211 156 €12 ventes
- 20221 341 €15 ventes
- 20231 195 €13 ventes
- 20241 415 €13 ventes
- 20251 458 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 458 € | 16 |
| 2024 | 1 415 € | 13 |
| 2023 | 1 195 € | 13 |
| 2022 | 1 341 € | 15 |
| 2021 | 1 156 € | 12 |
| 2020 | 1 099 € | 10 |
| 2019 | 947 € | 20 |
| 2018 | 1 083 € | 7 |
| 2017 | 1 175 € | 8 |
| 2016 | 360 € | 2 |
| 2015 | 879 € | 5 |
| 2014 | 1 308 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Baty Ouest1 588 €/m² · 9 ventes
- Rue Simone Veil1 390 €/m² · 43 ventes
- Les Quatre Routes986 €/m² · 7 ventes
- Les Quatre Routes Nord789 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Simone Veil43 ventes · 1 390 €/m²
- Le Baty Ouest9 ventes · 1 588 €/m²
- Les Quatre Routes7 ventes · 986 €/m²
- Les Quatre Routes Nord7 ventes · 789 €/m²
1 718 €/m²
Médiane de 53 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 427 à 1 718 €/m².
- 20191 300 €51 ventes
- 20201 357 €59 ventes
- 20211 479 €84 ventes
- 20221 692 €74 ventes
- 20231 638 €65 ventes
- 20241 520 €59 ventes
- 20251 718 €53 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 718 € | 53 |
| 2024 | 1 520 € | 59 |
| 2023 | 1 638 € | 65 |
| 2022 | 1 692 € | 74 |
| 2021 | 1 479 € | 84 |
| 2020 | 1 357 € | 59 |
| 2019 | 1 300 € | 51 |
| 2018 | 1 245 € | 71 |
| 2017 | 1 333 € | 51 |
| 2016 | 1 330 € | 71 |
| 2015 | 1 241 € | 45 |
| 2014 | 1 427 € | 37 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement les Vallons du Fournet2 376 €/m² · 5 ventes
- Rue des Sablières2 114 €/m² · 7 ventes
- Route de Saint-Léon1 892 €/m² · 5 ventes
- Impasse du Mémorial1 705 €/m² · 5 ventes
- Route des Roches1 587 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Paul Bert12 ventes · 1 444 €/m²
- Rue Aristide Briand10 ventes · 1 219 €/m²
- Rue des Sablières9 ventes · 2 114 €/m²
- Rue du Garde Barrière7 ventes · 1 554 €/m²
- Route des Roches7 ventes · 1 587 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,66 €/m²entre 6,09 et 9,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 705 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
- Appartement
- 9,75 €/m²entre 7,84 et 12,11 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,96 et 13,06 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 7,03 et 10,49 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 507 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 705 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Astier
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 34 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Astier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Astier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI AGGLOMERATION DE PERIGUEUXnaturel
Taxe foncière à Saint-Astier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
70,72 %
Commune 58,99 %, intercommunalité 11,73 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 14,96 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 30,94 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,7 point71,42 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 14,96 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 30,94 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 71,42 % | 15,98 % |
| 2021 | 72,54 % | 12,98 % |
| 2022 | 70,72 % | 13,11 % |
| 2023 | 70,72 % | aucune |
| 2024 | 70,72 % | aucune |
| 2025 | 70,72 % | aucune |
En 2020 : 36,71 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 8,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isle Vern Salembre en Périgord.
Les voies de Saint-Astier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Clemenceau35
- Avenue Jean Jaurès44
- Avenue Jules Ferry31
- Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny30
- Chemin de Blanquine30
- Impasse Albert Camus28
- Impasse de la Chanterie34
- Lotissement les Vallons du Fournet46
- Place de la République27
- Place du 14 Juillet27
- Résidence des Pavillons des Forêts53
- Route de la Scie55
- Route de Montanceix38
- Route de Saint-Germain56
- Route de Saint-Léon30
- Route des Princes30
- Route des Quatre Routes31
- Route des Roches34
- Route du Perrier29
- Rue Alexis Maréchal28
- Rue Aristide Briand27
- Rue des Sablières48
- Rue du Garde Barrière43
- Rue du Maréchal Leclerc51
- Rue du Vieux Village37
- Rue Eugène Leroy44
- Rue Lagrange Chancel36
- Rue Louis Armand36
- Rue Maréchal Foch27
- Rue Paul Bert56
- Allée du Meunier1
- Allée du Pigeonnier3
- Allée du Puy Saint-Astier2
- Avenue du Stade3
- Avenue Gabrielle Chanel6
- Avenue Saint-Exupéry9
- Boulevard Jean Mermoz7
- Boulevard Pierre Mallebay10
- Chemin Château de Puy Ferrat1
- Chemin d'Asterius19
- Chemin de Beau-Regard6
- Chemin de Brouillaud18
- Chemin de Carpe Diem2
- Chemin de Chassaing2
- Chemin de Crognac1
- Chemin de Davalan8
- Chemin de Gouraud2
- Chemin de Jaffet3
- Chemin de Jévah1
- Chemin de l'Eperon3
- Chemin de l'Etang de la Jaurie1
- Chemin de la Bellonie1
- Chemin de la Cadue20
- Chemin de la Clairière6
- Chemin de la Combette6
- Chemin de la Floque1
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Mésange Bleue6
- Chemin de la Pinède14
- Chemin de la Plaine3
- Chemin de la Prada1
- Chemin de la Salsa2
- Chemin de Leybarterie2
- Chemin de Longe Côte7
- Chemin de Puychaussat2
- Chemin de Reyterie11
- Chemin de Rougerie22
- Chemin de Theveny1
- Chemin des Aiguilleurs10
- Chemin des Bambous4
- Chemin des Brousses1
- Chemin des Buddleias1
- Chemin des Champs14
- Chemin des Chapelles18
- Chemin des Chaumes6
- Chemin des Coudriers5
- Chemin des Deux Tours3
- Chemin des Guignassous4
- Chemin des Hibiscus5
- Chemin des Landes de Fontaneau4
- Chemin des Marcassins3
- Chemin des Roses Trémières2
- Chemin des Veyssières4
- Chemin du Bassin aux Alouettes2
- Chemin du Bois Gimel1
- Chemin du Bosc4
- Chemin du Délice des Grives13
- Chemin du Domaine De Fareyrou2
- Chemin du Feuillardier6
- Chemin Du Lac Bleu3
- Chemin du Levant4
- Chemin du Merle Siffleur10
- Chemin du Midi17
- Chemin du Moulin7
- Chemin du Moulin de Parentie1
- Chemin du Passage à Niveau7
- Chemin du Ponant2
- Chemin du Roc8
- Chemin du Sabotier4
- Chemin du Sausier1
- Chemin du Tertre2
- Chemin du Treuil1
- Chemin du Zalat1
- Chemin la Tour Merland4
- Hameau du Petit Bois5
- Impasse Alsace Lorraine4
- Impasse Bergamote4
- Impasse Canta Gal4
- Impasse de Bellevue3
- Impasse de l'Abbaye7
- Impasse de l'Artisanat3
- Impasse de la Butte Arborée3
- Impasse de la Jasse4
- Impasse de la Massoulie1
- Impasse de la Serve3
- Impasse de la Treille3
- Impasse de Merland du Puy3
- Impasse de Monplaisir1
- Impasse de Redondie Haute6
- Impasse des Arums7
- Impasse des Cigales2
- Impasse des Eclusiers1
- Impasse des Ecureuils3
- Impasse des Glaneurs4
- Impasse des Glycines1
- Impasse des Hortensias2
- Impasse des Jardins1
- Impasse des Peupliers1
- Impasse des Poinçonneurs3
- Impasse des Rosiers6
- Impasse des Simouneix5
- Impasse des Tilleuls5
- Impasse des Vignes de la Serve20
- Impasse du Bal à Papa3
- Impasse du Charretier2
- Impasse du Clos du Roudier21
- Impasse du Cluzeau2
- Impasse du Daguet10
- Impasse du Forgeron1
- Impasse du Mémorial9
- Impasse du Père Tranquille2
- Impasse du Petit Puy4
- Impasse du Petit Verger2
- Impasse du Pontet1
- Impasse du Potager1
- Impasse du Vieux Blanquine6
- Impasse du Vieux Noyer6
- Impasse du Vin de Pêche4
- Impasse Mont Clair3
- Lotissement la Jarthe23
- Lotissement la Renardière25
- Lotissement Val du Perrier10
- Passage de la Jaurie3
- Passage de la Lèbre7
- Passage de la Mouline8
- Passage de Nouaillac1
- Passage des Clautres4
- Passage des Lavandières3
- Passage du Castel Verdier3
- Passage Du Chevalier Blanc1
- Passage du Chevrier3
- Passage du Goupil13
- Passage du Marché1
- Passage Vilatge Vielh4
- Passage Vivaldi2
- Place de l'Eglise7
- Place du 8 Mai 19451
- Place du Lieutenant Maneim2
- Place Gambetta12
- Place Jules Michelet4
- Place Saint-Astier7
- Résidence De l'Isle14
- Résidence Jacques Prévert19
- Route d'Isle à Vern14
- Route de Fayard17
- Route de Fayolle4
- Route de Grignols2
- Route de la Borie16
- Route de la Chaux Astérienne7
- Route de Manzac2
- Route de Puyolem14
- Route des Plateaux3
- Route des Vertes Collines11
- Route du Bois des Demoiselles12
- Route du Val de l'Isle24
- Rue Adjudant Chef Pierre Michel Quinque4
- Rue Albert Claveille7
- Rue Alphonse Daudet10
- Rue Alsace-Lorraine17
- Rue Amiral Courbet21
- Rue André Maurois3
- Rue aux Effluves d'Argan4
- Rue Benjamin Moloise12
- Rue Champollion16
- Rue Commandant Charcot12
- Rue d'Arsonval7
- Rue Daumesnil17
- Rue de l'Abbé Nogué14
- Rue de la Boétie5
- Rue de la Bouisse8
- Rue de la Carrière8
- Rue de la Clarté2
- Rue de la Croix Ferrière23
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Petite Vigne5
- Rue des Botteleurs12
- Rue des Bouviers8
- Rue des Cheminots12
- Rue des Couvreurs23
- Rue des Deux Vaures18
- Rue des Effeuilleurs5
- Rue des Fossés9
- Rue des Gendarmes Joffre et Chollon14
- Rue des Jaures19
- Rue des Lys2
- Rue des Maraîchers4
- Rue des Piqueurs13
- Rue des Vendangeurs13
- Rue du 20 Août 19449
- Rue du Borderage6
- Rue du Bouilleur de Crus3
- Rue du Champ de Course19
- Rue du Charron7
- Rue du Commandant Boisseuilh12
- Rue du Coteau6
- Rue du Dinandier7
- Rue du Docteur Guichard13
- Rue du Docteur Numa Gadaud19
- Rue du Dormeur du Val7
- Rue du Lavoir7
- Rue du Lieutenant Michel Aubry5
- Rue du Maréchal Ferrant3
- Rue du Maréchal Gallieni13
- Rue du Pavie7
- Rue du Petit Pré4
- Rue du Pinson des Arbres6
- Rue du Silo2
- Rue du Stade Gimel3
- Rue du Tonnelier7
- Rue du Tourneur sur Bois5
- Rue du Villageou7
- Rue Edith Piaf8
- Rue Elie Salomon5
- Rue Emile Zola10
- Rue Emmanuel Dupuy4
- Rue Fénelon5
- Rue François Mauriac2
- Rue Georges Brassens18
- Rue Germain Martin9
- Rue Guynemer4
- Rue Henri Ergand1
- Rue Henri Rebière13
- Rue Jacques Brel9
- Rue Jean Bart11
- Rue Jean Moulin20
- Rue Jules Guesde4
- Rue Kléber22
- Rue Lafayette26
- Rue Lakanal6
- Rue Lamartine6
- Rue Lan Xang8
- Rue Lavoisier3
- Rue Léo Ferré10
- Rue Leonce Chaulet18
- Rue Lieutenant Dupuy8
- Rue Lino Ventura6
- Rue Louis Aragon9
- Rue Louise Michel3
- Rue Majoral Fournier5
- Rue Marcel Pagnol20
- Rue Marcel Paul12
- Rue Maréchal Bugeaud7
- Rue Maréchal Joffre6
- Rue Michel Baroin10
- Rue Michel Dorchin7
- Rue Montaigne11
- Rue Parallèle25
- Rue Parmentier4
- Rue Pasteur8
- Rue Paul Dumaine18
- Rue Pierre Astarie24
- Rue Pierre et Marie Curie2
- Rue Pierre Loti8
- Rue Pierre Mendès France16
- Rue Richelieu18
- Rue Roger Salengro3
- Rue Roland Lagarde3
- Rue Sadi Carnot25
- Rue Salvador Allende13
- Rue Simone Signoret12
- Rue Simone Veil19
- Rue Suzanne Lacorre12
- Rue Talleyrand Périgord6
- Rue Thiers12
- Rue Turenne6
- Rue Victor Hugo23
- Rue Viviani9
- Rue Yvan de Valbrune8
- Rue Yves Montand17
- Ruelle de l'Escabelle3
- Ruelle du Puy Fleuri8
- Ruelle du Soleil6
Autres communes du département
Dordogne