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Aucadastre

Cadastre de Sanilhac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE24312Code postal 24380, 24660, 247504 757 habitants265 voies et 2 462 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Perigueux

Maison, prix médian1 810 €/m²appartement 1 577 €/m², en 2025Loyer10,49 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière55,36 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,07 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2652 462 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Sanilhac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 577 €/m²

La commune 1 577Dordogne 1 667en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 102 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 91 %, de 826 à 1 577 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 117 €8 ventes
  2. 20201 194 €6 ventes
  3. 20211 225 €5 ventes
  4. 20221 255 €5 ventes
  5. 20231 639 €8 ventes
  6. 20241 512 €12 ventes
  7. 20251 577 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 577 €7
20241 512 €12
20231 639 €8
20221 255 €5
20211 225 €5
20201 194 €6
20191 117 €8
20181 037 €7
20171 020 €4
20161 099 €5
2015855 €3
2014826 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Ecoles1 364 €/m² · 26 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue des Ecoles27 ventes · 1 364 €/m²
  2. Route d'Atur4 ventes · 1 538 €/m²
  3. Rue des Carrières3 ventes · 1 514 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 810 €/m²

La commune 1 810Dordogne 1 645en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 53 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 102 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 391 à 1 810 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 674 €48 ventes
  2. 20201 725 €35 ventes
  3. 20211 742 €65 ventes
  4. 20221 774 €54 ventes
  5. 20232 100 €44 ventes
  6. 20241 949 €33 ventes
  7. 20251 810 €53 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 810 €53
20241 949 €33
20232 100 €44
20221 774 €54
20211 742 €65
20201 725 €35
20191 674 €48
20181 340 €44
20171 457 €45
20161 500 €29
20151 592 €41
20141 391 €39

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Domaine de la Guillaumie2 772 €/m² · 5 ventes
  2. Route de Jargues2 235 €/m² · 6 ventes
  3. Route de Pommier2 092 €/m² · 7 ventes
  4. Rte de la Terrasse2 029 €/m² · 5 ventes
  5. Rue des Rossignols1 895 €/m² · 10 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Prompsault13 ventes · 1 621 €/m²
  2. Rue des Carrières12 ventes · 1 727 €/m²
  3. Rue des Rossignols11 ventes · 1 895 €/m²
  4. Route de Pommier9 ventes · 2 092 €/m²
  5. Route de Jargues6 ventes · 2 235 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,49 €/m²entre 8,05 et 13,68 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 965 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.

Appartement
10,85 €/m²entre 8,62 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
11,05 €/m²entre 9,17 et 13,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,34 €/m²entre 6,82 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 409 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 965 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Perigueux

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 66 feuilles chez la DGFiP, 3,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sanilhac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sanilhac

Risques sur Sanilhac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRA-Notre Dame de Sanilhacnaturel

Taxe foncière à Sanilhac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

55,36 %

Commune 50,62 %, intercommunalité 4,74 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,07 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 0,4 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,58 points au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1,07 point54,30 % en 2020
Dordogne, moyenne des communes
55,76 %en 2025, la commune 0,4 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 15,58 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202054,30 %10,50 %
202154,22 %12,00 %
202255,25 %12,50 %
202355,29 %aucune
202455,33 %aucune
202555,36 %aucune

En 2020 : 24,58 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 3,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.

Les voies de Sanilhac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Dordogne

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