Cadastre de Saint-Aventin
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INSEE31470Code postal 3111069 habitants24 voies et 205 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Aventin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 029 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 852 à 2 029 €/m².
- 20191 629 €3 ventes
- 20201 531 €7 ventes
- 20211 550 €13 ventes
- 20221 460 €9 ventes
- 20232 180 €5 ventes
- 20241 822 €11 ventes
- 20252 029 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 029 € | 6 |
| 2024 | 1 822 € | 11 |
| 2023 | 2 180 € | 5 |
| 2022 | 1 460 € | 9 |
| 2021 | 1 550 € | 13 |
| 2020 | 1 531 € | 7 |
| 2019 | 1 629 € | 3 |
| 2018 | 1 432 € | 12 |
| 2017 | 1 254 € | 6 |
| 2016 | 1 371 € | 3 |
| 2015 | 1 304 € | 5 |
| 2014 | 1 852 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Brouca1 724 €/m² · 37 ventes
- Superbagneres1 603 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Brouca37 ventes · 1 724 €/m²
- Superbagneres7 ventes · 1 603 €/m²
2 109 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune.
- 20191 372 €2 ventes
- 20202 185 €3 ventes
- 20211 786 €3 ventes
- 20221 853 €5 ventes
- 20231 559 €2 ventes
- 20241 905 €3 ventes
- 20252 109 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 109 € | 2 |
| 2024 | 1 905 € | 3 |
| 2023 | 1 559 € | 2 |
| 2022 | 1 853 € | 5 |
| 2021 | 1 786 € | 3 |
| 2020 | 2 185 € | 3 |
| 2019 | 1 372 € | 2 |
| 2018 | 1 673 € | 3 |
| 2017 | 1 036 € | 2 |
| 2016 | 1 497 € | 2 |
| 2015 | 1 447 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village1 561 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village9 ventes · 1 561 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,49 €/m²entre 6,59 et 13,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 493 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,97 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 7,67 et 17,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,34 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 9,05 €/m²entre 6,50 et 12,59 €/m² · estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 493 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Aventin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 549 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Aventin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Aventin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN- Multi - Saint-Aventinnaturel
Taxe foncière à Saint-Aventin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,87 %
Commune 30,92 %, intercommunalité 4,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,41 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 14,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,41 point36,28 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 14,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,28 % | 9,38 % |
| 2021 | 36,22 % | 9,38 % |
| 2022 | 36,13 % | 9,38 % |
| 2023 | 36,05 % | 9,38 % |
| 2024 | 35,96 % | 9,38 % |
| 2025 | 35,87 % | 9,38 % |
En 2020 : 9,02 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises.
Les voies de Saint-Aventin
Base Adresse Nationale
- Camin de Houga5
- Chemin de l'Ecole5
- Chemin de la Forestière6
- Chemin de Satiejo7
- Chemin des Biches5
- Impasse de Souvièle3
- Impasse des Estives1
- Impasse du Muguet2
- Passage de Saribère1
- Placeta deth Baç5
- Plateau de Superbagnères8
- Route de Gourron12
- Route de Superbagnères12
- Route du Col de Peyresourde59
- Route du Mailh8
- Route Les Balcons du Céciré5
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Crémaillère2
- Rue de Souvièle8
- Rue du Castech16
- Rue du Chemin de Benqué7
- Rue du Chemin de Saspugne1
- Rue du Lavoir8
- Rue du Sacountrère11
Autres communes du département
Haute-Garonne