Cadastre de Saint-Gaudens

Population: 12 139
Voies adressées: 379
Adresses: 5 266

Code INSEE 31483Code postal 31800

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 1 351 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 1 517 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 298
Document opposable: PLUi; Coeur et Coteaux du Comminges
Zone du marché: C; marché détendu
Raccordables à la fibre: 96 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

8 882 des 9 266 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 384 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Coeur et Coteaux du Comminges. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Gaudens

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 2Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles19 arrêtésSécheresse, 01/07/2003

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Gaudens

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Gaudens

Copropriétés de Saint-Gaudens

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 115
Mandat de syndic expiré: 3; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
57 av de l'isleLES OLYMPIADES	215	99	de 1949 à 1974	LEGIS IMMO
13 bd d'encore	161	80	de 2006 à 2012	aucun mandat en cours
6B r charles baudelaireCOTE GARONNE	150	72	—	TSI GESTION
16 r des fontaines	148	72	de 2001 à 2010	aucun mandat en cours
3 r d'avranchesPIC DU GAR	141	48	de 1978 à 1982	TSI GESTION
105 che de chireLES JARDINS DE MONTLEON	136	74	de 2006 à 2012	LEGIS IMMO
3 r robert schumanLES CHENES VERTS	130	50	de 1949 à 1974	LEGIS IMMO
26 av de l'isle	128	41	de 1949 à 1974	AGENCE DU CAGIRE - PICOT & CIE
697 r jean adouePLEIN SUD	125	56	de 2006 à 2012	TSI GESTION
16 av anselme arrieuLES TERRASSES DES PYRENEES	122	48	—	AGENCE DU CAGIRE - PICOT & CIE

Sans syndic déclaré3

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
r de la republique	19	8	de 1949 à 1974
5 r jean pegot5 RUE PEGOT	11	6	avant 1949
3 Rue du Caro	3	3	avant 1949

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Gaudens

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Saint-Gaudens

Autres communes du département

Haute-Garonne

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.