Cadastre de Saint-Brice
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INSEE53203Code postal 53290517 habitants95 voies et 303 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 667 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 81 %, de 921 à 1 667 €/m².
- 20191 038 €7 ventes
- 20201 104 €6 ventes
- 2021931 €16 ventes
- 20221 305 €6 ventes
- 2023750 €3 ventes
- 20241 411 €8 ventes
- 20251 667 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 11 |
| 2024 | 1 411 € | 8 |
| 2023 | 750 € | 3 |
| 2022 | 1 305 € | 6 |
| 2021 | 931 € | 16 |
| 2020 | 1 104 € | 6 |
| 2019 | 1 038 € | 7 |
| 2018 | 1 146 € | 7 |
| 2017 | 1 026 € | 7 |
| 2016 | 1 174 € | 2 |
| 2015 | 881 € | 8 |
| 2014 | 921 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Libération810 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Libération6 ventes · 810 €/m²
- Rue du Pont Gâté5 ventes · 946 €/m²
- Rue du Petit Roquet4 ventes · 1 114 €/m²
- Rue du Chêne Vert4 ventes · 1 207 €/m²
- Rue du Jardin3 ventes · 1 249 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,67 et 8,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,38 €/m²entre 5,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,45 €/m²entre 7,39 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,44 et 11,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 384 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 350 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 757 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Brice
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Brice
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Saint-Brice
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,63 %
Commune 42,45 %, intercommunalité 1,08 %, syndicats 0,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 2,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,4 point43,23 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 2,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,23 % | aucune |
| 2021 | 43,27 % | aucune |
| 2022 | 43,26 % | aucune |
| 2023 | 43,26 % | aucune |
| 2024 | 43,63 % | aucune |
| 2025 | 43,63 % | aucune |
En 2020 : 22,59 % pour la commune, 19,86 % pour le département, 0,70 % pour l'intercommunalité et 0,08 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Meslay-Grez.
Les voies de Saint-Brice
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Bourdaiserie2
- Chemin de la Maladrie2
- Domaine de Bénédicte17
- Gomer5
- Impasse de la Basse Leverie3
- Impasse de la Grande Cour4
- Impasse de la Taude3
- Impasse des Camelias2
- Impasse des Muguets4
- Impasse du Cerisier3
- Impasse du Lavoir3
- Impasse Justin Gonard4
- la Navellerie3
- le Grand Coudray3
- Lotissement des Sapins6
- Place des Fleurs4
- Rue d'Anjou11
- Rue de Bellebranche16
- Rue de l'Église8
- Rue de la Briqueterie15
- Rue de la Leverie6
- Rue de la Libération23
- Rue de la Vallée de la Taude27
- Rue des Jonquilles6
- Rue des Violettes3
- Rue du Chêne Vert16
- Rue du Dauphiné3
- Rue du Jardin7
- Rue du Petit Roquet7
- Rue du Pont Gâté13
- Asson1
- Bellebranche (Château)1
- Chaligné1
- Épiez1
- Gautray1
- Impasse de l'Aubirais1
- Impasse de la Gare1
- Impasse du Noyer2
- la Beillardière1
- la Béthunerie1
- la Bretonnière1
- la Closerie de Poil1
- la Closerie du Fresne1
- la Cour de Bellebranche1
- la Cour de Manchetière1
- la Fosse1
- la Genouillerie1
- la Grand Maison1
- la Grande Métairie1
- la Grande Véquère1
- la Hélaudrie1
- la Landellerie1
- la Maison Forestière1
- la Maladrie1
- la Ménagerie1
- la Petite Vesquère2
- la Pommeraie1
- la Rigouillere1
- la Tour St Michel1
- la Tulvinière1
- Launay2
- le Barreau1
- le Bois1
- le Bois de Vais1
- le Buisson1
- le Fresne1
- le Grand Closot1
- le Grand Joubert1
- le Gué Saint Martin1
- le Houx2
- le Pésary1
- le Petit Bellebranche1
- le Petit Bois1
- le Petit Coudray2
- le Petit Epiez1
- le Petit Joubert1
- le Pré Clos1
- le Pressoir1
- le Rocher1
- les Forges1
- les Grandes Gagneraies1
- les Petites Gagneraies1
- les Richardières2
- les Saintonières1
- Manchetière1
- Molancé1
- Place du Souvenir1
- Rhône1
- Route de Gomer1
- Rue de l'Ermitage2
- Rue des Lilas2
- Rue des Sapins1
- Rue du Tambour2
- Rue Traversière1
- VC5 de la Gare1
Autres communes du département
Mayenne