Cadastre de Saint-Brice-sous-Forêt

Population: 15 063
Voies adressées: 194
Adresses: 3 043

Code INSEE 95539Code postal 95350

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 098 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 3 597 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 148
Document opposable: PLU; Saint-Brice-sous-Foret
Zone du marché: A; marché très tendu
Raccordables à la fibre: 99 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

6 737 des 6 808 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 71 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Saint-Brice-sous-Foret. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Brice-sous-Forêt

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles10 arrêtésSécheresse, 01/10/2018

Installations classées10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Brice-sous-Forêt

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Brice-sous-Forêt

Copropriétés de Saint-Brice-sous-Forêt

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 86
Mandat de syndic expiré: 3; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
—FONTAINE SAINT MARTIN	654	208	de 1949 à 1974	FONCIA LACOMBE VAUCELLES
1 all des glycinesRESIDENCE LES VERGERS	278	124	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
1 Rue des MaraisLE COTEAU	277	87	—	aucun mandat en cours
7 res belle heleneSDC LES VERGERS	277	124	—	CABINET CPI
2 Allée des PinsBEAUDEMONT	254	81	de 1949 à 1974	FONCIA LACOMBE VAUCELLES
4 Sente de la Croix aux CompagnonsLES JARDINS D'OPALE	234	95	de 2013 à 2021	FONCIA LACOMBE VAUCELLES
2 bd de la gareCLOS BERANGER	225	72	de 1949 à 1974	FONCIA LACOMBE VAUCELLES
59 bd de la gareSDC LES FLORIANES	176	67	—	A2I
16 Rue de ParisLA CERISAIE	166	83	de 1989 à 2000	FONCIA LACOMBE VAUCELLES
7 sq belle epineSYNDICAT SECONDAIRE BATIMENT F	139	120	de 1978 à 1982	SOCIETE NATIONALE DE GESTION

Sans syndic déclaré3

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
20-22 r de montmorency	19	7	de 1949 à 1974
67 r de paris	18	9	avant 1949
3 imp des sous-boisLE CLOS DU PETIT PONT BAT L	8	8	—

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Brice-sous-Forêt

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Saint-Brice-sous-Forêt

Autres communes du département

Val-d'Oise

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.