Cadastre de Valmondois
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INSEE95628Code postal 957601 215 habitants43 voies et 602 adressesPlan local d'urbanisme, Valmondois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 511 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 29 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 7 %, de 3 821 à 3 547 €/m².
- 20193 255 €3 ventes
- 20204 167 €5 ventes
- 20213 372 €5 ventes
- 20224 233 €6 ventes
- 20233 258 €6 ventes
- 20243 547 €5 ventes
- 20253 511 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 511 € | 4 |
| 2024 | 3 547 € | 5 |
| 2023 | 3 258 € | 6 |
| 2022 | 4 233 € | 6 |
| 2021 | 3 372 € | 5 |
| 2020 | 4 167 € | 5 |
| 2019 | 3 255 € | 3 |
| 2018 | 2 961 € | 4 |
| 2017 | 3 198 € | 4 |
| 2016 | 3 275 € | 10 |
| 2015 | 3 821 € | 5 |
| 2014 | 3 679 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Léon Bernard4 123 €/m² · 6 ventes
- Rue du Mont la Ville3 689 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue3 214 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue7 ventes · 3 214 €/m²
- Rue Léon Bernard6 ventes · 4 123 €/m²
- Rue du Mont la Ville5 ventes · 3 689 €/m²
- Rue de la Croix Boissiere4 ventes · 3 839 €/m²
- Le Village3 ventes · 2 520 €/m²
3 738 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 3 044 à 3 738 €/m².
- 20193 325 €28 ventes
- 20203 723 €33 ventes
- 20213 595 €21 ventes
- 20223 700 €21 ventes
- 20233 981 €10 ventes
- 20243 429 €14 ventes
- 20253 738 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 738 € | 15 |
| 2024 | 3 429 € | 14 |
| 2023 | 3 981 € | 10 |
| 2022 | 3 700 € | 21 |
| 2021 | 3 595 € | 21 |
| 2020 | 3 723 € | 33 |
| 2019 | 3 325 € | 28 |
| 2018 | 3 875 € | 9 |
| 2017 | 2 998 € | 18 |
| 2016 | 3 056 € | 21 |
| 2015 | 3 225 € | 12 |
| 2014 | 3 044 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Pêcheurs3 857 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue3 707 €/m² · 19 ventes
- Rue du Mont la Ville3 565 €/m² · 6 ventes
- Rue Georges Duhamel3 286 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue21 ventes · 3 707 €/m²
- Rue Georges Duhamel6 ventes · 3 286 €/m²
- Rue du Mont la Ville6 ventes · 3 565 €/m²
- Rue des Pêcheurs6 ventes · 3 857 €/m²
- Chemin du Moulin Morel4 ventes · 3 998 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,99 €/m²entre 12,47 et 20,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 471 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 83 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,00 €/m²entre 15,03 et 21,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 21,40 €/m²entre 17,69 et 25,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 16,22 €/m²entre 12,60 et 20,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 936 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 792 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 168 € pour 72 m², maison 1 471 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeValmondois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 598 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Valmondois
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Valmondois
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/05/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI Sausseronnaturel
- R111.3 de 1987naturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Valmondois
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,50 %
Commune 37,50 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,45 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 2,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,28 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,88 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points35,50 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 2,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,28 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,50 % | 6,43 % |
| 2021 | 35,50 % | 6,43 % |
| 2022 | 35,50 % | 6,88 % |
| 2023 | 37,00 % | 6,88 % |
| 2024 | 38,50 % | 6,88 % |
| 2025 | 38,50 % | 6,88 % |
En 2020 : 17,32 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sausseron Impressionnistes.
Les voies de Valmondois
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Ecureuils4
- Allée des Fables de Mon Jardin8
- Allée des Saules4
- Allée Maurice Vlaminck4
- Avenue de la Gare13
- Avenue du Carrouge17
- Boulevard de la Gare9
- Chemin Bescherelle3
- Chemin de la Corderie13
- Chemin de la Frette10
- Chemin des Chasseras11
- Chemin des Vallées38
- Chemin du Moulin Morel11
- Chemin du Moulin sous l'Eglise6
- Chemin sous le Bois Thibault7
- Grande Rue137
- Place Jean de la Fontaine5
- Route de la Glaciere3
- Route des Sablons4
- Rue d'Orgivaux29
- Rue de la Croix Boissiere13
- Rue de Parmain15
- Rue des Pêcheurs11
- Rue Dorée15
- Rue du Bois Thibault6
- Rue du Mont la Ville48
- Rue du Port au Loup17
- Rue du Sausseron28
- Rue Georges Duhamel73
- Rue Léon Bernard18
- Chemin de la Halte de la Naze2
- Chemin des Sablons1
- Les Pres des Nasses1
- Pl de l’Eglise2
- Route de Parmain1
- Rue des Murs1
- Rue des Violaines1
- Rue du Pont Pollet2
- Rue Georges Huisman3
- Sente de la Ravine3
- Sente la Font Publique du Clotin1
- Sentier de la Fontaine du Clotin1
- Sentier des Ecoles3
Autres communes du département
Val-d'Oise