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Aucadastre

Cadastre de Saint-Caprais-de-Bordeaux

Population
3 450
Voies adressées
186
Adresses
1 991

Code INSEE 33381Code postal 33880

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
3 288 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
3 081 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
60
Document opposable
PLU
Saint-Caprais-de-Bordeaux
Zone du marché
B1
marché tendu
Raccordables à la fibre
95 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

1 670 des 1 750 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 80 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Saint-Caprais-de-Bordeaux. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Caprais-de-Bordeaux

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles17 arrêtésSécheresse, 01/01/2002

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Caprais-de-Bordeaux

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Caprais-de-Bordeaux

Copropriétés de Saint-Caprais-de-Bordeaux

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
6
Mandat de syndic expiré
1
sans successeur déclaré

Les plus grandes6

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
31 che du petit maitreAllées de Saint-Caprais15955—mandat expiré, aucun successeur déclaré
1 r de l'egliseCLOS SAINT CAPRAIS5016à partir de 2010IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
pl des jumelagesSDC VILLAGE SAINT CAPRAIS214de 1989 à 2000aucun mandat en cours
9 av de loustallaut64de 1975 à 1993aucun mandat en cours
1 rte de cenac33avant 1949aucun mandat en cours
25 impasse guillon saint-caprais de bordeauxCOPROPRIETE DU 25 impasse GUILLON22—aucun mandat en cours

Sans syndic déclaré1

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
31 che du petit maitreAllées de Saint-Caprais15955—
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Caprais-de-Bordeaux

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Gironde

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.