Cadastre de Podensac
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INSEE33327Code postal 337203 269 habitants98 voies et 1 448 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 033 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 50 ventes dans la commune.
- 20191 400 €1 vente
- 20201 788 €2 ventes
- 20212 342 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 838 €1 vente
- 20252 033 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 033 € | 3 |
| 2024 | 2 838 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 342 € | 3 |
| 2020 | 1 788 € | 2 |
| 2019 | 1 400 € | 1 |
| 2018 | 1 280 € | 4 |
| 2017 | 935 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 313 € | 1 |
2 181 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 763 à 2 181 €/m².
- 20192 000 €35 ventes
- 20202 173 €31 ventes
- 20212 667 €35 ventes
- 20222 692 €43 ventes
- 20232 671 €21 ventes
- 20242 476 €23 ventes
- 20252 181 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 181 € | 26 |
| 2024 | 2 476 € | 23 |
| 2023 | 2 671 € | 21 |
| 2022 | 2 692 € | 43 |
| 2021 | 2 667 € | 35 |
| 2020 | 2 173 € | 31 |
| 2019 | 2 000 € | 35 |
| 2018 | 2 069 € | 41 |
| 2017 | 1 924 € | 31 |
| 2016 | 1 668 € | 31 |
| 2015 | 1 448 € | 20 |
| 2014 | 1 763 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Chavat3 000 €/m² · 7 ventes
- Rue Pierre Vincent2 589 €/m² · 7 ventes
- Allee des Lilas2 558 €/m² · 6 ventes
- Rue du President Wilson2 028 €/m² · 6 ventes
- Lotissement la Lanette1 688 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Chavat7 ventes · 3 000 €/m²
- Rue Pierre Vincent7 ventes · 2 589 €/m²
- Rue du President Wilson7 ventes · 2 028 €/m²
- Allee des Lilas6 ventes · 2 558 €/m²
- Lotissement la Lanette6 ventes · 1 688 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,47 €/m²entre 8,27 et 13,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 963 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
- Appartement
- 11,81 €/m²entre 9,49 et 14,72 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,82 €/m²entre 10,65 et 17,94 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 963 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 829 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Podensac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Podensac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR - Podensac (révision)naturel
Taxe foncière à Podensac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,09 %
Commune 39,34 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,53 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 3,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,53 point40,56 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 3,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,56 % | aucune |
| 2021 | 40,63 % | aucune |
| 2022 | 40,82 % | aucune |
| 2023 | 41,76 % | aucune |
| 2024 | 41,93 % | aucune |
| 2025 | 42,09 % | 12,35 % |
En 2020 : 21,11 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Convergence Garonne.
Les voies de Podensac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Lilas21
- Allee des Violettes28
- Avenue Chavat26
- Cours du General de Gaulle44
- Cours du Maréchal Foch81
- Cours du Marechal Joffre60
- Cours Georges Clémenceau42
- Cours Xavier Moreau37
- les Cabanes20
- Lotissement du Mayne35
- Lotissement la Gatine19
- Lotissement la Lanette35
- Lotissement Parc du Bourdieu36
- Place Gambetta34
- Rue Bernajot18
- Rue d’Angleterre38
- Rue de Brouquet40
- Rue de Paillaou38
- Rue des Anciennes Tuilières23
- Rue des Graves28
- Rue des Poilus17
- Rue du Docteur Compans20
- Rue du Marechal Leclerc de Hauteclocque38
- Rue du Mayne d’Anice41
- Rue du Minnesota34
- Rue du President Wilson38
- Rue Elie Couget34
- Rue Francois Mauriac25
- Rue Mal Leclerc Hauteclocque17
- Rue Pierre Vincent55
- Allee des Bleuets7
- Allee des Coudannes13
- Allée des Enfants des Vignes5
- Allee des Jonquilles8
- Allée des Primevères11
- Allée des Sarments2
- Allee des Tulipes10
- Allée des Vignobles8
- Allée du Mascaret11
- Allee Georges Montel11
- Boisson1
- Chemin de la Carrège1
- chemin de larouquey1
- Chemin de Larouquey2
- Chemin des Acacias2
- Chemin des Pêcheurs1
- Chemin La Lanette3
- Fenetres1
- Gatine1
- Imbert2
- Impasse de la Peloue1
- Impasse des Cabanes8
- impasse des tuilières8
- Impasse Venizélos11
- La Closerie de Paillaou7
- Larouquey-Est3
- Larouquey-Sud2
- Larrouquey4
- Le Bedat Nord3
- Le Clos du Corbusier8
- Le Clos du Noyer7
- Le Clos du Parc3
- Le Pré des Tuilières5
- Le Tretin3
- Les Bessannes1
- Les Brouillous8
- les graouères2
- les Plantes4
- Les Trouings1
- Lieu Dit Coudot1
- Lotissement Bois de Coudannes8
- Lotissement de Paillaou8
- Lotissement des Goupeyres10
- Lotissement du Mayne II7
- Lotissement la Peloue7
- Lotissement Laubie7
- Lotissement le Clos des Tuilières11
- Lotissement le Hameau de Ferbos12
- Lotissement le Hameau des Coudannes5
- Maderes12
- Maderot1
- Mail des Vignes12
- Place des Fontaines11
- Place des Mimosas6
- Place Garibaldi6
- Place Yves Gerard Busset3
- Residence Marguerite8
- Rue Armand Dudoussat3
- Rue des Fontaines8
- Rue du Commandant Moreau3
- Rue du General Saint Marc9
- Rue du Port2
- Rue du Puits Saint Cric8
- Rue Gagne Petit14
- Rue Miramonde de Cailhau13
- Rue Sabin Darlan11
- Rue Salans13
- Rue Toulouse Lautrec17
Autres communes du département
Gironde