Cadastre de Saint-Chartier
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INSEE36184Code postal 36400458 habitants17 voies et 355 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Chatre et sainte-Severe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
867 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 100 %, de 432 à 863 €/m².
- 2019817 €6 ventes
- 2020792 €6 ventes
- 20211 045 €11 ventes
- 2022729 €7 ventes
- 2023736 €3 ventes
- 2024863 €10 ventes
- 2025867 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 867 € | 4 |
| 2024 | 863 € | 10 |
| 2023 | 736 € | 3 |
| 2022 | 729 € | 7 |
| 2021 | 1 045 € | 11 |
| 2020 | 792 € | 6 |
| 2019 | 817 € | 6 |
| 2018 | 1 190 € | 5 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 432 € | 6 |
| 2015 | 893 € | 4 |
| 2014 | 853 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 653 €/m²
- La Breuille4 ventes · 1 263 €/m²
- Route de la Vallee Bleue3 ventes · 1 167 €/m²
- Le Village de Villechere3 ventes · 447 €/m²
- Le Village de la Preugne3 ventes · 800 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,08 €/m²entre 4,87 et 7,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 559 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,35 €/m²entre 5,73 et 9,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,55 €/m²entre 5,13 et 8,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 382 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 472 € pour 72 m², maison 559 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Chatre et sainte-Severe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Chartier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Chartier
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Saint-Chartier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,56 %
Commune 31,31 %, intercommunalité 1,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 6,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,05 point32,51 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 6,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,51 % | aucune |
| 2021 | 32,51 % | aucune |
| 2022 | 32,56 % | aucune |
| 2023 | 32,56 % | aucune |
| 2024 | 32,56 % | aucune |
| 2025 | 32,56 % | aucune |
En 2020 : 15,10 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère.
Les voies de Saint-Chartier
Base Adresse Nationale
- Le Beaumont de La Preugne3
- Le Carroir de la Place1
- Le Champ de La Maison1
- Les Basses Cosses2
- Les Grands Aveneaux1
- Les Petites Cosses3
- Petite Rue1
- Place de la Fontaine4
- Place des Luthiers2
- Place Edouard Bignet4
- Route de la Clé18
- Route de la Roche7
- Route de la Vallee Bleue18
- Rue des Sabotiers1
- Rue du Champ de l’Ecu2
- Rue Hector de Corlay12
- Rue Raymonde Vincent8
Autres communes du département
Indre