Cadastre de Saint-Florentin
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INSEE36191Code postal 36150508 habitants37 voies et 332 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Champagne Boischauts
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 066 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 50 %, de 725 à 1 091 €/m².
- 2019871 €5 ventes
- 2020929 €5 ventes
- 2021865 €9 ventes
- 20221 082 €3 ventes
- 20231 325 €2 ventes
- 20241 091 €8 ventes
- 20251 066 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 066 € | 4 |
| 2024 | 1 091 € | 8 |
| 2023 | 1 325 € | 2 |
| 2022 | 1 082 € | 3 |
| 2021 | 865 € | 9 |
| 2020 | 929 € | 5 |
| 2019 | 871 € | 5 |
| 2018 | 1 062 € | 9 |
| 2017 | 1 136 € | 4 |
| 2016 | 588 € | 1 |
| 2015 | 845 € | 5 |
| 2014 | 725 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Maisons de la Ville4 ventes · 1 215 €/m²
- Rue du Berry4 ventes · 859 €/m²
- Le Gue-Nodin3 ventes · 1 154 €/m²
- Rue de la Piaterie3 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,65 €/m²entre 5,40 et 8,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 612 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,53 €/m²entre 6,82 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,43 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,29 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 444 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 612 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChampagne Boischauts
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 351 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Florentin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Florentin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Saint-Florentin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,31 %
Commune 29,56 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,46 points. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 6,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point32,59 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 6,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,59 % | 13,00 % |
| 2021 | 32,37 % | 17,21 % |
| 2022 | 32,40 % | 21,57 % |
| 2023 | 32,28 % | 20,11 % |
| 2024 | 32,43 % | 17,79 % |
| 2025 | 32,31 % | 16,46 % |
En 2020 : 12,90 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 3,48 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Champagne Boischauts.
Les voies de Saint-Florentin
Base Adresse Nationale
- Allée des Amoureux2
- Allée des Foucaults1
- Allée du Carroir Roger3
- Chemin de La Carrière2
- Chemin de la Chaponnerie7
- Chemin de la Fontaine10
- Chemin des places2
- Chemin du Breuil2
- Chemin du Peliau Reuilli1
- Chemin du Pont à Bert5
- Impasse de la Couture2
- Impasse de la Mairie12
- Impasse de la Planche4
- Impasse des Fleurs1
- Impasse des Jardins4
- Impasse des Prés7
- Impasse du Bourg4
- Impasse du Lavoir3
- Route de Chabris2
- Route de Charnay17
- Route de Fontenay3
- Route de Guilly1
- Route de Talleyrand28
- Route de Villejeu6
- Route des Colombeaux3
- Route des Galleveaux2
- Route des Lionnettes7
- Rue Bruyère28
- Rue de Bois Rosier11
- Rue de la Liberté3
- Rue de la Piaterie21
- Rue des Maisons de la Ville36
- Rue du Berry28
- Rue du Gué Nodin13
- Rue du Limousin31
- rue du Moulin du Pont4
- Rue Victor Hugo16
Autres communes du département
Indre