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Aucadastre

Cadastre de Saint-Clar

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE32370Code postal 323801 062 habitants89 voies et 741 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Clar

Maison, prix médian1 658 €/m²sur 10 ventes en 2025Loyer8,21 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière82,81 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,21 points depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies89741 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Clar, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 658 €/m²

La commune 1 658Gers 1 619en 2025
La commune est 2 % au-dessus.

Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 354 à 1 658 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 2019927 €18 ventes
  2. 2020917 €4 ventes
  3. 20211 275 €16 ventes
  4. 20221 231 €19 ventes
  5. 20231 262 €11 ventes
  6. 20241 403 €14 ventes
  7. 20251 658 €10 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 658 €10
20241 403 €14
20231 262 €11
20221 231 €19
20211 275 €16
2020917 €4
2019927 €18
2018991 €11
20171 164 €12
20161 001 €12
20151 459 €14
20141 354 €12

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Place de la Republique4 ventes · 2 169 €/m²
  2. Rue de la Vieille Église4 ventes · 1 093 €/m²
  3. Place de l'Église4 ventes · 708 €/m²
  4. Rue des Nobles3 ventes · 1 169 €/m²
  5. Rue Casteth Vieilh3 ventes · 1 034 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,21 €/m²entre 6,31 et 10,70 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,32 €/m²entre 7,29 et 11,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
10,96 €/m²entre 8,77 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,59 €/m²entre 5,88 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Clar

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Clar

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Clar

Risques sur Saint-Clar

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Saint-Clarnaturel
  • PPRN-RGA - SAINT-CLARnaturel

Taxe foncière à Saint-Clar

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

82,81 %

Commune 69,74 %, intercommunalité 13,07 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,21 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,63 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 15,12 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 43,03 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,03 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
96,84 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,21 points77,60 % en 2020
Gers, moyenne des communes
67,69 %en 2025, la commune 15,12 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 43,03 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202077,60 %11,40 %
202180,60 %12,40 %
202280,60 %12,90 %
202382,81 %12,90 %
202482,81 %13,07 %
202582,81 %14,03 %

En 2020 : 41,31 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Bastides de Lomagne.

Les voies de Saint-Clar

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gers

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