Cadastre de Miélan
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INSEE32252Code postal 321701 129 habitants94 voies et 791 adressesPlan local d'urbanisme, Mielan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 511 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 910 à 1 511 €/m².
- 20191 155 €23 ventes
- 20201 160 €18 ventes
- 2021718 €31 ventes
- 20221 417 €22 ventes
- 20231 265 €15 ventes
- 20241 308 €16 ventes
- 20251 511 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 511 € | 22 |
| 2024 | 1 308 € | 16 |
| 2023 | 1 265 € | 15 |
| 2022 | 1 417 € | 22 |
| 2021 | 718 € | 31 |
| 2020 | 1 160 € | 18 |
| 2019 | 1 155 € | 23 |
| 2018 | 839 € | 23 |
| 2017 | 976 € | 13 |
| 2016 | 1 089 € | 15 |
| 2015 | 1 089 € | 17 |
| 2014 | 910 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Berroy1 601 €/m² · 5 ventes
- Rue des Frères Léglise1 250 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-Jean698 €/m² · 6 ventes
- Avenue du 11 Novembre562 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du 11 Novembre10 ventes · 562 €/m²
- Rue Saint-Jean7 ventes · 698 €/m²
- Rue des Frères Léglise5 ventes · 1 250 €/m²
- Rue Berroy5 ventes · 1 601 €/m²
- Av des Pyrenees4 ventes · 1 393 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,33 €/m²entre 5,83 et 9,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 674 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,51 €/m²entre 7,39 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 8,71 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,23 €/m²entre 4,85 et 7,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 449 € pour 72 m², maison 674 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMielan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Miélan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Miélan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - MIELANnaturel
Taxe foncière à Miélan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
68,12 %
Commune 62,33 %, intercommunalité 5,79 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,02 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 0,43 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 28,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 86,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,02 point68,14 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 0,43 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 28,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 68,14 % | 14,55 % |
| 2021 | 68,14 % | 16,00 % |
| 2022 | 69,00 % | 17,00 % |
| 2023 | 66,23 % | 18,50 % |
| 2024 | 67,33 % | 18,50 % |
| 2025 | 68,12 % | 18,50 % |
En 2020 : 31,25 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 3,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur d'Astarac en Gascogne.
Les voies de Miélan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Acacias11
- Avenue Douat8
- Avenue du 11 Novembre67
- Avenue Jean Dours52
- Avenue Jean Senac9
- Chemin de Bataille11
- Chemin de Hajaou12
- Chemin de la Chapelle9
- Chemin de Lagé9
- Chemin de Monsaurin11
- Chemin de Rioumaou8
- Chemin de Thérous18
- Chemin du Lac26
- Impasse la Luque9
- Place des Barris14
- Place du Padouen17
- Place Jean Senac26
- Rue Arnaud Guilhem de Monlezun22
- Rue Berroy15
- Rue Dargagnon10
- Rue de la Ritourie22
- Rue des Arrats26
- Rue des Erables13
- Rue des Fauvettes14
- Rue des Frères Léglise46
- Rue du Cubet9
- Rue Marguerite Dilhan15
- Rue Montagne17
- Rue Saint-Barthélémy17
- Rue Saint-Jean54
- Avenue des Tulipiers3
- Chemin de Biasson5
- Chemin de Bonneau2
- Chemin de Braquet6
- Chemin de Campané5
- Chemin de Canton6
- Chemin de Caouèque3
- Chemin de Catala4
- Chemin de Choutéou2
- Chemin de Dutrey1
- Chemin de Gaouach5
- Chemin de Héas2
- Chemin de la Côte de Biran1
- Chemin de la Côte de Danos1
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de la Tourette2
- Chemin de Lassalle2
- Chemin de Losse1
- Chemin de Marianne2
- Chemin de Marragne2
- Chemin de Mouchur2
- Chemin de Pécaou1
- Chemin de Picharrot1
- Chemin de Poucarot1
- Chemin de Rajagat3
- Chemin de Sacolle1
- Chemin de Sainte-Livrade2
- Chemin de Séridos2
- Chemin des Agrès2
- Chemin des Plantes1
- Chemin du Cimetière1
- Chemin du Pécos5
- Chemin du Tuco2
- Chemin Lagrange1
- Chemin Latéral à la Voie Ferrée1
- Impasse Berroy2
- Impasse de l’Estamayre1
- Impasse de la Tannerie5
- Impasse des Sports2
- Impasse du Château d’Eau5
- Impasse du Haoure3
- Impasse Fleurs d’Acacias2
- Impasse Saint-Jean2
- Petit Chemin de Braquet1
- Petite Rue Bastanous8
- Petite Rue Dargagnon6
- Place des Promenades4
- Place du 8 Mai 19455
- Route de Sadeillan1
- Rue Bastanous7
- Rue Cœur d’Astarac3
- Rue de Bruchot7
- Rue des Barris3
- Rue des Cloches2
- Rue des Ecoles4
- Rue des Ecureuils6
- Rue des Genettes6
- Rue Dom Despaulx3
- Rue Edouard Dagé4
- Rue Pierre Primi2
- Voie de Garros8
- Voie de la Côte d'Estampes1
- Voie de Mingette - Quartier de Barbast1
- Voie de Mingette -Quartier de Gouts6
Autres communes du département
Gers