Cadastre de Saint-Cyprien

Population: 12 068
Voies adressées: 472
Adresses: 5 808

Code INSEE 66171Code postal 66750

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 3 667 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 4 043 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 723
Document opposable: PLU; Saint-Cyprien
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 92 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

17 367 des 18 887 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 996 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLU Saint-Cyprien. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Saint-Cyprien

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles19 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/12/2003

Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Saint-Cyprien

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Saint-Cyprien

Copropriétés de Saint-Cyprien

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 291
Mandat de syndic expiré: 14; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
BOULEVARD DESNOYERPORT CIPRIANO	698	356	de 1949 à 1974	mandat expiré, aucun successeur déclaré
2 RUE MAC ORLANHAMEAUX DES CAPELLANS	528	263	—	SARL SODESCO
7 av armand lanouxLES QUAIS DE L'AMIRAUTE	393	96	de 2001 à 2010	aucun mandat en cours
—AMIRAL II	361	215	—	aucun mandat en cours
2 r verdiLES PIERRES DE JADE	337	136	—	aucun mandat en cours
10 av armand lanouxLES FREGATES	334	183	de 1978 à 1982	ESCALADA IMMOBILIER
Rue Gaston ChereauRCE LES OLIVIERS	322	154	de 1983 à 1988	SARL SODESCO
1 Rue VerdiLES BASTIDES DE GRAND STADE	315	87	—	SARL AGENCE OTI
Avenue du Docteur SchweitzerLE CLOS DE SAINT CYPRIEN	301	140	—	LITTORAL IMMOBILIER
r marc de saint-amantRESIDENCE DU SOLEIL	301	279	de 1949 à 1974	LITTORAL IMMOBILIER

Sans syndic déclaré14

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
BOULEVARD DESNOYERPORT CIPRIANO	698	356	de 1949 à 1974
10/12 rue CondorcetRCE PORT DES SABLES	208	88	de 1949 à 1974
r casimir delavigneREGATES	157	70	de 1978 à 1982
23 Avenue Armand LanouxQUAI DE LA LAGUNE	130	54	—
23 av armand lanouxLES QUAIS DE LA LAGUNE	114	57	—
carrefour las routesLES DAUPHINS	97	82	de 1989 à 2000
14 Rue Giacomo PucciniLES MARINAS DU PONANT	94	63	—
r heitor villa lobosBOUGAINVILLIERS 2	89	75	de 1983 à 1988
r henry bordeauxCIGALES	74	41	—
qu arthur rimbaudVILLA SALIX 1	62	19	de 1983 à 1988

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Saint-Cyprien

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Saint-Cyprien

Autres communes du département

Pyrénées-Orientales

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.