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Aucadastre

Cadastre de Saint-Didier

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE84108Code postal 842102 208 habitants121 voies et 1 161 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Didier

Maison, prix médian3 825 €/m²sur 17 ventes en 2025Loyer11,35 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière33,63 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,8 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1211 161 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Didier, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

3 825 €/m²

La commune 3 825Vaucluse 2 900en 2025
La commune est 32 % au-dessus.

Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 894 à 3 825 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 539 €41 ventes
  2. 20202 892 €28 ventes
  3. 20213 314 €36 ventes
  4. 20223 419 €34 ventes
  5. 20233 175 €27 ventes
  6. 20243 686 €18 ventes
  7. 20253 825 €17 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 825 €17
20243 686 €18
20233 175 €27
20223 419 €34
20213 314 €36
20202 892 €28
20192 539 €41
20182 762 €30
20172 831 €30
20162 602 €27
20152 791 €16
20142 894 €17

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Garrigues3 879 €/m² · 13 ventes
  2. Rte de la Cave3 666 €/m² · 6 ventes
  3. Chemin du Moulin à Huile3 615 €/m² · 9 ventes
  4. Rue le Cours3 514 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Les Garrigues14 ventes · 3 879 €/m²
  2. Chemin du Moulin à Huile9 ventes · 3 615 €/m²
  3. Rte de la Cave7 ventes · 3 666 €/m²
  4. Rue le Cours7 ventes · 3 514 €/m²
  5. Traverse du Clapier5 ventes · 2 983 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,35 €/m²entre 8,63 et 14,92 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 044 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
11,86 €/m²entre 9,44 et 14,91 €/m²
1 ou 2 pièces
14,93 €/m²entre 12,02 et 18,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,96 €/m²entre 7,11 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté

Par mois, charges comprises : appartement 617 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 645 € pour 72 m², maison 1 044 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Didier

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 681 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Didier

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Didier

Risques sur Saint-Didier

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-IF - Mont de Vaucluse Ouest [ Saint-Didier ] 2015naturel

Taxe foncière à Saint-Didier

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

33,63 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,67 point. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 5,02 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,15 points en dessous.

Ordures ménagères
12,68 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
46,31 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,8 point32,83 % en 2020
Vaucluse, moyenne des communes
38,65 %en 2025, la commune 5,02 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,15 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202032,83 %11,01 %
202133,13 %11,01 %
202233,63 %12,68 %
202333,63 %12,68 %
202433,63 %12,68 %
202533,63 %12,68 %

En 2020 : 17,70 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Saint-Didier

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vaucluse

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