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Aucadastre

Cadastre de Caderousse

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE84027Code postal 848602 493 habitants147 voies et 1 245 adressesPlan local d'urbanisme, Caderousse

Maison, prix médian2 317 €/m²appartement 2 313 €/m², en 2025Loyer10,06 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière29,96 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1471 245 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Caderousse, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 313 €/m²

La commune 2 313Vaucluse 2 214en 2025
La commune est 4 % au-dessus.

Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 43 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019aucune vente
  2. 20202 148 €3 ventes
  3. 20211 511 €1 vente
  4. 2022aucune vente
  5. 20231 392 €1 vente
  6. 20241 112 €1 vente
  7. 20252 313 €2 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 313 €2
20241 112 €1
20231 392 €1
2022—aucune
20211 511 €1
20202 148 €3
2019—aucune
2018—aucune
20171 725 €2
20161 393 €1
20151 869 €1
20142 960 €1

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue du Docteur Guerin4 ventes · 1 392 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 317 €/m²

La commune 2 317Vaucluse 2 900en 2025
La commune est 20 % en dessous.

Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 727 à 2 317 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 247 €26 ventes
  2. 20202 111 €18 ventes
  3. 20212 396 €28 ventes
  4. 20222 800 €23 ventes
  5. 20232 778 €21 ventes
  6. 20241 964 €13 ventes
  7. 20252 317 €22 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 317 €22
20241 964 €13
20232 778 €21
20222 800 €23
20212 396 €28
20202 111 €18
20192 247 €26
20181 990 €27
20172 021 €21
20162 042 €17
20152 257 €23
20141 727 €19

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Les Cabanes2 623 €/m² · 6 ventes
  2. Rue du Docteur Guerin1 980 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Docteur Guerin11 ventes · 1 980 €/m²
  2. Les Cabanes6 ventes · 2 623 €/m²
  3. L Espinet5 ventes · 3 164 €/m²
  4. Rue de l'Hôpital4 ventes · 2 504 €/m²
  5. Porte D Orange3 ventes · 2 973 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,06 €/m²entre 7,70 et 13,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 926 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vaucluse) est de 10,83 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
10,84 €/m²entre 8,87 et 13,24 €/m²
1 ou 2 pièces
12,81 €/m²entre 10,25 et 16,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
9,69 €/m²entre 7,85 et 11,96 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 926 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCaderousse

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
93 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Caderousse

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Caderousse

Risques sur Caderousse

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I - Rhône [ Caderousse ] Révision 1naturel
  • PPRN-I - BV Aygues [ Caderousse ] 2016naturel

Taxe foncière à Caderousse

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

29,96 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,2 points. En 2025, la moyenne du département (Vaucluse) est de 38,65 %, et la commune est 8,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,82 points en dessous.

Ordures ménagères
14,40 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
44,36 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé29,96 % en 2020
Vaucluse, moyenne des communes
38,65 %en 2025, la commune 8,69 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,82 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202029,96 %10,20 %
202129,96 %14,40 %
202229,96 %14,40 %
202329,96 %14,40 %
202429,96 %14,40 %
202529,96 %14,40 %

En 2020 : 14,83 % pour la commune et 15,13 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Caderousse

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Vaucluse

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