Cadastre de Saint-Émiland
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INSEE71409Code postal 71490317 habitants28 voies et 266 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 258 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 87 %, de 822 à 1 541 €/m².
- 2019678 €3 ventes
- 20201 312 €3 ventes
- 2021839 €8 ventes
- 2022692 €5 ventes
- 2023783 €3 ventes
- 20241 541 €5 ventes
- 20251 258 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 258 € | 4 |
| 2024 | 1 541 € | 5 |
| 2023 | 783 € | 3 |
| 2022 | 692 € | 5 |
| 2021 | 839 € | 8 |
| 2020 | 1 312 € | 3 |
| 2019 | 678 € | 3 |
| 2018 | 822 € | 5 |
| 2017 | 954 € | 3 |
| 2016 | 1 023 € | 2 |
| 2015 | 418 € | 4 |
| 2014 | 795 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Autun4 ventes · 878 €/m²
- Rue du Creusot4 ventes · 1 615 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,51 €/m²entre 6,82 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 783 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,31 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,81 €/m²entre 8,60 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,40 €/m²entre 5,92 et 9,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 533 € pour 72 m², maison 783 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 673 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Émiland
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Émiland
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/1984
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Saint-Émiland
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,46 %
Commune 35,59 %, intercommunalité 4,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 4,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,68 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,63 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point38,96 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 4,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,68 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,96 % | 9,63 % |
| 2021 | 39,96 % | 9,63 % |
| 2022 | 39,96 % | 9,63 % |
| 2023 | 39,96 % | 9,63 % |
| 2024 | 39,96 % | 9,63 % |
| 2025 | 40,46 % | 9,63 % |
En 2020 : 15,51 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 3,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Autunois Morvan.
Les voies de Saint-Émiland
Base Adresse Nationale
- Allée du Champ de Foire1
- Avenue du Général de Gaulle34
- Chemin d'Echarvy8
- Chemin de l’École2
- Chemin de la Croix de la Madeleine3
- Chemin de la Forêt1
- Chemin de la Justice3
- Chemin de Valsantin4
- Chemin du Bois du Thiau2
- Chemin du Bois Perriaux3
- Chemin du Clos1
- Chemin du Lavoir4
- Chemin du Pont-allard7
- Chemin du Pré Buisson2
- Route d’Antully5
- Route d'Autun43
- Route de Chalon5
- Route de Saint Pierre7
- Rue d'Épinac30
- Rue d’Epinac28
- Rue de L 'Oratoire3
- Rue de l’Ouche Arnay1
- Rue de la Troche17
- Rue des Chênes9
- Rue du Champ de Foire3
- Rue du Champ des Chênes1
- Rue du Creusot36
- Rue sous le Puits3
Autres communes du département
Saône-et-Loire