Cadastre de Saint-Frion
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INSEE23196Code postal 23500252 habitants46 voies et 191 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 250 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020671 €3 ventes
- 2021935 €3 ventes
- 20221 226 €4 ventes
- 2023831 €4 ventes
- 2024958 €3 ventes
- 20251 250 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 250 € | 3 |
| 2024 | 958 € | 3 |
| 2023 | 831 € | 4 |
| 2022 | 1 226 € | 4 |
| 2021 | 935 € | 3 |
| 2020 | 671 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 009 € | 2 |
| 2017 | 871 € | 4 |
| 2016 | 461 € | 1 |
| 2015 | 450 € | 1 |
| 2014 | 832 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,05 €/m²entre 5,00 et 9,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 649 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,98 €/m²entre 5,53 et 8,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,63 €/m²entre 7,56 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,02 €/m²entre 4,80 et 7,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 363 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 356 € pour 37 m², 3 pièces et plus 433 € pour 72 m², maison 649 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 761 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Frion
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Frion
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Saint-Frion
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,40 %
Commune 34,70 %, intercommunalité 7,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,15 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 0,47 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,15 point42,55 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 0,47 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,55 % | 13,42 % |
| 2021 | 42,52 % | 13,42 % |
| 2022 | 42,49 % | 13,82 % |
| 2023 | 42,46 % | 13,82 % |
| 2024 | 42,43 % | 14,32 % |
| 2025 | 42,40 % | 14,89 % |
En 2020 : 11,77 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 7,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Creuse Grand Sud.
Les voies de Saint-Frion
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Chapelle4
- Chemin du Puy6
- Impasse de la Cabarote2
- Impasse de la Combe3
- Impasse de la Croix2
- Impasse de la Rozeille4
- impasse de la sagne2
- Impasse de Vivier2
- Impasse des Cailles5
- Impasse des Cidours2
- Impasse des Citernes2
- Impasse des Pommiers3
- Impasse du Bois2
- Impasse du Couteau6
- Impasse du Four4
- Impasse du Lavoir2
- Lotissement de Senoueix6
- Route de Bussière12
- Route de Combanière9
- Route de Crocq21
- route de l'église20
- route de l'étang5
- Route de la Carrière3
- Route de la Fontaine5
- Route de la Scierie3
- Route de Sannebèche9
- Route du Chalard9
- route du château8
- Route du Maureix3
- Route du Pont4
- Chemin de Montignat1
- Impasse de la Rivière1
- Impasse des Cau1
- Impasse des Combes1
- Impasse du Potier1
- Impasse du Ruisseau2
- Impasse du Tilleul2
- Impasse Fouillades2
- Place de la Scierie1
- Route Château Gaillard2
- Route de Magnat2
- Route de Prugne1
- Route de Sandelesse2
- Route du Bourg2
- Route du Cimetière1
- Route du Pré1
Autres communes du département
Creuse