Cadastre de Bazelat
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INSEE23018Code postal 23160236 habitants15 voies et 229 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays Sostranien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 134 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a baissé de 38 %, de 946 à 585 €/m².
- 2019482 €3 ventes
- 2020474 €4 ventes
- 2021946 €5 ventes
- 20221 200 €3 ventes
- 20231 560 €1 vente
- 2024585 €5 ventes
- 20251 134 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 134 € | 4 |
| 2024 | 585 € | 5 |
| 2023 | 1 560 € | 1 |
| 2022 | 1 200 € | 3 |
| 2021 | 946 € | 5 |
| 2020 | 474 € | 4 |
| 2019 | 482 € | 3 |
| 2018 | 709 € | 2 |
| 2017 | 1 220 € | 2 |
| 2016 | 798 € | 4 |
| 2015 | 887 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- l'Age Pouret4 ventes · 1 211 €/m²
- Villetenant4 ventes · 1 098 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,30 €/m²entre 4,98 et 7,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 580 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Creuse) est de 6,64 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,23 €/m²entre 6,42 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,78 €/m²entre 6,83 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 5,24 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 325 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 580 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays Sostranien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 637 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bazelat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bazelat
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
Taxe foncière à Bazelat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,15 %
Commune 34,53 %, intercommunalité 1,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 1,93 point. En 2025, la moyenne du département (Creuse) est de 42,87 %, et la commune est 6,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point35,15 % en 2020
- Creuse, moyenne des communes
- 42,87 %en 2025, la commune 6,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,15 % | 11,41 % |
| 2021 | 35,15 % | 9,15 % |
| 2022 | 35,15 % | 9,65 % |
| 2023 | 36,15 % | 9,68 % |
| 2024 | 36,15 % | 9,62 % |
| 2025 | 36,15 % | 9,48 % |
En 2020 : 11,60 % pour la commune, 22,93 % pour le département et 0,62 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Sostranien.
Les voies de Bazelat
Base Adresse Nationale
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Creuse