Cadastre de Saint-Géraud
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INSEE47245Code postal 4712086 habitants35 voies et 102 adressesCarte communale, Saint-Geraud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,24 €/m²entre 6,16 et 11,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 758 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,45 €/m²entre 7,51 et 11,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,07 €/m²entre 9,86 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,85 €/m²entre 6,37 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 447 € pour 37 m², 3 pièces et plus 565 € pour 72 m², maison 758 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaint-Geraud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 251 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Géraud
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Géraud
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Saint-Géraud
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,06 %
Commune 32,83 %, intercommunalité 9,23 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,94 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 11,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,94 point44,00 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 11,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,00 % | aucune |
| 2021 | 41,45 % | 8,22 % |
| 2022 | 41,45 % | 8,71 % |
| 2023 | 41,88 % | 9,10 % |
| 2024 | 41,88 % | 9,50 % |
| 2025 | 42,06 % | 9,95 % |
En 2020 : 5,50 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 11,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Duras.
Les voies de Saint-Géraud
Base Adresse Nationale
- À Griffon Nord4
- Au Maujet1
- Billeaud Nord2
- Billeaud Sud2
- Brandard2
- Carroussel2
- Chemin de Brandard2
- Chemin de Griffon2
- Chemin de Vidalet3
- Chemin des Rochards1
- Chemin du Bois de la Fond5
- Chemin du Maujet3
- Fourrie1
- Girard1
- L'Avocat2
- La Barriere1
- La Deniserie3
- La Piote1
- La Vignaude2
- Le Maujet Ouest1
- le vacant3
- Les Rochards1
- Pre Sec1
- Roche1
- Route de la Barrière6
- Route de la Grange5
- Route de la Piotte5
- Route des Palombières4
- Route du Billeaud9
- Route du Carroussel8
- route du château d'eau2
- rue de l'église5
- Rue de la Mairie6
- Saint Géraud4
- Vidalet Sud1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne