Cadastre de Monviel
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INSEE47192Code postal 4729077 habitants11 voies et 58 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Bastides en Haut Agenais Perigord
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 307 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020976 €1 vente
- 20211 678 €2 ventes
- 20221 973 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 534 €1 vente
- 20252 307 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 307 € | 1 |
| 2024 | 1 534 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 973 € | 4 |
| 2021 | 1 678 € | 2 |
| 2020 | 976 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 016 € | 1 |
| 2015 | 1 033 € | 2 |
| 2014 | 378 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Brugère3 ventes · 2 246 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,39 €/m²entre 5,81 et 9,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 680 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,19 €/m²entre 7,32 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,20 et 14,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,98 €/m²entre 6,35 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 575 € pour 72 m², maison 680 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Bastides en Haut Agenais Perigord
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 210 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monviel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monviel
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Taxe foncière à Monviel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,08 %
Commune 29,97 %, intercommunalité 10,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,95 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 13,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,3 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,95 points37,13 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 13,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,3 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,13 % | aucune |
| 2021 | 37,13 % | aucune |
| 2022 | 40,08 % | aucune |
| 2023 | 40,08 % | aucune |
| 2024 | 40,08 % | aucune |
| 2025 | 40,08 % | aucune |
En 2020 : 2,64 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Bastides en Haut Agenais Périgord.
Les voies de Monviel
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Lot-et-Garonne