Cadastre de Saint-Gonlay
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INSEE35277Code postal 35750379 habitants51 voies et 196 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Gonlay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 850 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 49 %, de 1 926 à 976 €/m².
- 20191 289 €4 ventes
- 20201 334 €2 ventes
- 20211 645 €4 ventes
- 20221 773 €7 ventes
- 2023976 €7 ventes
- 20241 435 €4 ventes
- 20251 850 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 850 € | 1 |
| 2024 | 1 435 € | 4 |
| 2023 | 976 € | 7 |
| 2022 | 1 773 € | 7 |
| 2021 | 1 645 € | 4 |
| 2020 | 1 334 € | 2 |
| 2019 | 1 289 € | 4 |
| 2018 | 1 650 € | 6 |
| 2017 | 1 400 € | 3 |
| 2016 | 961 € | 1 |
| 2015 | 1 261 € | 2 |
| 2014 | 1 926 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Vilou4 ventes · 1 751 €/m²
- A la Rousselais3 ventes · 1 202 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,09 €/m²entre 7,09 et 11,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 836 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,71 €/m²entre 8,48 et 13,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,30 €/m²entre 9,97 et 15,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 7,72 et 11,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 836 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Gonlay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 626 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Gonlay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Gonlay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRi MGVnaturel
Taxe foncière à Saint-Gonlay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,49 %
Commune 35,09 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,39 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 6,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,39 points35,10 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 6,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,10 % | aucune |
| 2021 | 35,10 % | aucune |
| 2022 | 37,49 % | aucune |
| 2023 | 37,49 % | aucune |
| 2024 | 37,49 % | aucune |
| 2025 | 37,49 % | aucune |
En 2020 : 14,19 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Montfort Communauté.
Les voies de Saint-Gonlay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Changee5
- La Coutanciere4
- La Gicquelais5
- La Jossais10
- La Lammerais4
- La Noe3
- La Rochette5
- La Rousselais9
- La Touchette2
- La Vallee9
- la Ville Allard2
- la Ville Bouesnou4
- La Ville Es Chevalier4
- La Ville Es Longremes2
- La Ville Even6
- la Ville Méen3
- Le Chatel5
- Le Haut Plessis6
- le Hil du Mou3
- Le Pont Jean4
- Le Vilou8
- les His5
- Place de l’Eglise3
- Rue de l'Orinou5
- Rue du Parc de Pentière10
- Rue du Val Comper4
- Rue Joseph Maudet5
- Rue Louise Grignard25
- Rue Raphaël Rialland5
- Trecient5
- Fretonay1
- La Fontaine1
- la Pierre1
- La Ville Es Dahiers1
- La Ville Loutre1
- La Ville Menu1
- La Ville Rouault1
- Le Bas du Bourg1
- Le Bas Plessis2
- Le Bignon1
- Le Champ des Oeufs2
- le Courtil Roux1
- Le Gargantel2
- le Gué Martin1
- Le Patis des Grippiaux1
- Le Pont Hervil2
- le Tertre1
- Le Val1
- le Vau Roulet1
- Les Genetays2
- Les Rochers1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine