Cadastre de Broualan
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INSEE35044Code postal 35120401 habitants40 voies et 285 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,20 €/m²entre 6,81 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 478 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 10,33 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,68 €/m²entre 8,77 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,28 €/m²entre 5,65 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Maison
- 8,90 €/m²entre 6,89 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 432 € pour 37 m², 3 pièces et plus 524 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 732 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Broualan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Broualan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Broualan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,43 %
Commune 42,00 %, intercommunalité 4,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,85 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 2,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,85 points40,58 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 2,54 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,58 % | aucune |
| 2021 | 44,58 % | aucune |
| 2022 | 46,08 % | aucune |
| 2023 | 46,08 % | aucune |
| 2024 | 46,08 % | aucune |
| 2025 | 46,43 % | aucune |
En 2020 : 20,10 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Les voies de Broualan
Base Adresse Nationale
- Impasse du Puits3
- La Cloluzière19
- La Lande Tusse1
- La Landelle2
- La Rive2
- La Touche aux Vaidis12
- Le Champ Allard1
- Lieu Dit l’Hermitiere9
- Lieu Dit la Chevillonnais10
- Lieu Dit la Desniere8
- Lieu Dit la Guerche4
- Lieu Dit la Haute Guerche13
- Lieu Dit la Haye3
- Lieu Dit la Lande2
- Lieu Dit la Lopiniere17
- Lieu Dit la Perriere4
- Lieu Dit la Pierre Blanche3
- Lieu Dit la Prioute2
- Lieu Dit la Ribardiere4
- Lieu Dit la Timbertiere4
- Lieu Dit la Ville Ameline16
- Lieu Dit la Ville Fouque13
- Lieu Dit Landal4
- Lieu Dit le Bignon1
- Lieu Dit le Domaine7
- Lieu Dit le Lattay12
- Lieu Dit le Pas Reneux1
- Lieu Dit le Roc3
- Lieu Dit le Rochelet3
- Lieu Dit le Rocher de la Ville Ameline13
- Lieu Dit Luffiac9
- Lieu Dit Villeneuve21
- Place de la Mairie3
- Place des Sabotiers5
- Rue de l’Ecole12
- Rue de la Butte17
- Rue des Maquisards6
- Rue du Chateau1
- Rue du Douet7
- Rue du Parvis de l’Eglise8
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine